Lindestraat 1506444 AS BrunssumOp de Vaard

Aan de rand van het centrum van Brunssum gelegen vrijstaande dertiger jaren woning met o.a.: ruime kelders, woonkamer met uitbouw/tuinkamer, half/open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op verdieping, zolder met extra slaapkamer, berging en ruime omsloten tuin met berging (garage). INDELING Souterrain Vanuit de keuken te bereiken kelders Proviandkelder (3.23 x 1.94 m). Kelder (2.08 x 1.94 m). Waskelder (4.01 x 3.02 m) met witgoed aansluiting en warm water boiler. Voorraad (4.04 x 3.75 m) kelder eveneens met witgoed aansluiting. Begane grond Middels oprit geschikt voor 2 a 3 auto's toegang tot de entree. Hal met doorlopende siergrind vloer en garderobe. Middels hardglazen deur toegang tot de woonkamer (8.13 x 3.66 m) met erker aan voorzijde, schouwpartij met gashaard. airco en aangebouwde tuinkamer (2.88 x 3.02 m) voorzien van vloerverwarming met optimaal tuin contact en lichtkoepel. Half/open keuken (4.00 x 2.60 m) met keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, en separate kastenwand, inbouw apparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en combi-magnetron. Portaal met toegang tot de tuin, bergkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de tuinkamer middels schuifpui en het portaal toegang tot de aangelegde achtertuin met plantenborders, graszone en berging/garage (4.85 x 2.75 m) voorzien van elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De afgesloten oprit is redelijk smal waardoor garage meer als berging gezien dient te worden. Eerste verdieping Middels fraai trappenhuis met glas-in-lood raampartijen toegang tot de overloop. Slaapkamer 1 (4.09 x 3.22 m). Slaapkamer 2 (4.00 x 3.22 m). Slaapkamer 3 (3.94 x 2.62 m) met toegang tot het balkon Geheel betegelde badkamer (2.34 x 2.08 m) met whirlpool bad met douchescherm, badmeubel en 2e wandcloset. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping alwaar slaapkamer 4 (3.32 x 2.61 m) en riante zolder berging/multifunctionele ruimte (5.34 x 3.32 m). ALGEMEEN Gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum met al zijn faciliteiten. Voorzien van 14 zonnepanelen. Voorzien van deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen. Energielabel C. Genoemde maten zijn circa maten.