Vondelhof 146445 AL BrunssumVondelstraat

Deze woning met garage is gelegen op een mooi hoekperceel en beschikt aan de achterzijde over een vrij en groen uitzicht. Zeer geliefde en rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer en nabij belangrijkste uitvalswegen, scholen en winkel. Het pand is geheel voorzien van dubbelglas in kunststof (2018), hardhouten kozijnen en de spouw is geïsoleerd. Voor extra comfort zijn er 2 airco units. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt aan de achterzijde vrij, met een prachtig groen uitzicht. Er is een ingebouwd zwembad met filterinstallatie en afdekzeil. Er is een deur naar de berging, alwaar de filterinstallatie geplaatst is en eveneens de aansluitingen voor de wasaparatuur zijn. Deze berging wordt namelijk ook gebruikt als bijkeuken, omdat deze bereikbaar is vanuit de woning/garage. De garage is voorzien van een sectionaal poort en biedt inpandig toegang tot de hal. !! BEKIJK DE VIRTUELE RONDLEIDING OP DE WEBSITE EN FUNDA !! Indeling De ruime hal met tegelvloer geeft toegang tot de meterkast (automatische groepenkast), garage, woonkamer en toilet. De royale woonkamer heeft een granieten vloer en dubbele tuindeuren naar het overdekte terras. De gesloten keuken met granieten vloer is voorzien van een nette aanbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de overkapping en tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de cv ruimte (cv ketel eigendom 2019) en de badkamer. Een van de slaapkamers heeft een extra inloop kleedkamer. De badkamer is voorzien van 2de toilet, ligbad/douchecombinatie en wastafel in badmeubel. Bijzonderheden - Mooie, groene hoeklocatie met alle voorzieningen in korte nabijheid zoals scholen, winkels; - Bijzonder centrale ligging tov uitvalswegen en de autosnelweg; - Hardhouten en kunststof (2018) kozijnen met dubbelglas, spouwmuurisolatie en 2 airco-units; - Garage met sectionaal poort is inpandig bereikbaar met extra berging/bijkeuken met de deur naar de tuin; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en ingebouwd zwembad met filterinstallatie en afdekzeil. Prachtig vrij gelegen aan de achterzijde met privacy en gelegen op het zuiden. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.