Huigsloterdijk 4102158 LS BuitenkaagBuitenkaag

Altijd al een binding gehad met wonen aan het water en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen idee kan verbouwen? Groot voordeel is dat deze woning op eigen grond staat met eigen waterperceel, vlakbij het pontje naar Kaag eiland met uitzicht over de Kagerplassen. Er is een diepe voortuin met oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De zitkamer is aan de voorzijde met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Beneden is ook de keuken en de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. Op de 1e etage zijn 2 goede slaapkamers waarvan 1 eveneens met badkamer en-suite en een ruime voorzolder. Via een tussenhal achter de keuken is de zolder boven de slaapkamer beneden bereikbaar en daarnaast is de trap naar de kelderruimte. De kelder bestaat uit 2 delen en is volledig in gebruik als hobby- en bergruimte. Huigsloterdijk 410 bestond in het verleden uit een woonhuis met schuur, waar ook nog in het verleden de peuterspeelzaal was gevestigd. In bijna een eeuw heeft het pand zich mee ontwikkelt met de eigenaren en hun behoeftes. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om van dit huis een nieuw thuis maken. Met de voorbij varende boten op de Kagerplassen is iedere dag wakker worden met een vakantiegevoel, met alle voorzieningen van de Haarlemmermeer en Sassenheim in de nabijheid. Ook het levendige centrum van Lisse en Sassenheim met gevarieerd winkel-/horeca aanbod zijn vlakbij, evenals het centrum van Nieuw-Vennep. Drie keer per week stopt de rijdende verswinkel “Van der Poel” voor de deur voor de boodschappen. Voor EV-rijders is de mogelijkheid om een eigen laadpaal bij de woning te plaatsen en via zonnepanelen te laden. Buitenkaag is vanaf de A44 met 5 autominuten te bereiken en je bent in 25 autominuten in Amsterdam. Ook steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken. Begane grond De woning ligt net wat verscholen achter de naastgelegen panden, zodat er meer privacy is. Aan de voorzijde is een diepe voortuin waar ruimte is om meerdere auto’s op de oprit te parkeren. Grenzend aan de woning is een terras over de gehele breedte van het perceel met aan de zijkant ook een overkapping zodat je beschut kunt genieten van het buitenleven. Je komt de woning binnen via de voordeur in de hal met garderobe, toilet, trap naar boven, toegang tot de keuken en deur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met een prachtige doorkijk over de Kagerplassen via de openslaande deuren. In het verlengde is de eetkamer met het stalraam, waardoor er een kleine doorkijk is naar de keuken die parallel aan de eetkamer is gesitueerd. Op dit moment is de keuken nog echt een aparte ruimte waarbij de keuken is geplaatst in een rechte opstelling en deels voorzien van inbouwapparatuur. In de keuken komt er via het zijraam direct daglicht in de ruimte. Aansluitend is er een hal met kast en toegang tot het souterrain. Aan de achterzijde toegang tot de royale slaapkamer met aansluitend de badkamer met een wastafel, douche en toilet. Via een trap vanuit de slaapkamer is de tuin bereikbaar. 1e etage Via de trap vanuit de hal wordt het grootste deel van de 1e etage bereikt met 2 goed formaat slaapkamers en een ruime overloop. Op de overloop is net als in veel andere ruimtes ook direct daglicht waardoor deze open ruimte als speelkamer of werkkamer gebruikt kan worden. De grote slaapkamer boven bevindt zich recht tegenover de trap en heeft nog de dakspanten die de kamer net wat extra sfeer geven. In de 3e slaapkamer zijn eveneens de dakspanten zichtbaar en deze kamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. Ook deze kamer heeft een ruime kast, badkamer en-suite met ligbad en wastafelmeubel. In het verleden was de 1e etage geheel bereikbaar via het voorste deel van de woning. De doorgang is nu dichtgemaakt, maar kan eenvoudig hersteld worden waardoor de achterste kamers ook bereikbaar zijn via de 1e etage. Uiteraard is het ook mogelijk om de woning anders in te delen. Er is een 2e overloop met de vlizotrap en er is nog een nostalgisch keukenblok met wateraansluiting aanwezig. De zolderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de afgelopen jaren enkel als opslagruimte gebruikt. Aansluitend is er nog een kamer. Hier moet je denken in mogelijkheden, want er kan hier misschien wel een klein appartement voor een thuiswonend kind gerealiseerd worden. Souterrain Vanuit de tussenhal is er toegang tot de trap naar het souterrain. Het souterrain is een enorme ruimte, welke bestaat uit 2 delen. Er is zelfs een toilet aanwezig en aan de achterzijde een deur. Dit is een mooie ruimte voor iemand met een hobby waar ruimte voor nodig is. Tuin Aan de voorzijde is een diepe voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een prachtig uitzicht over de Kagerplassen. Naast de woning loopt de tuin door en er is een overkapping. In de beschutte achtertuin kan een leuk terras worden gerealiseerd en leuke speelplek voor kinderen. Aan de waterzijde is een perceel met oever en berm in eigendom, waar plek is voor een steiger voor het aanleggen van een boot. Bijzonderheden: - dijkwoning op eigen grond aan de Kagerplassen - perceel oever en berm met steiger (eigendom) - woning die naar eigen inzicht en wensen kan worden gemoderniseerd - vrij uitzicht aan de voorzijde met parkeermogelijkheid op eigen terrein - multifunctioneel souterrain - bouwkundig gekeurde woning - aanvaarding in overleg