Burchtstraat 216241 CR BundeBunde

BEZICHTIGINGEN: In eerste instantie maandagmiddag 4 mei en dinsdagochtend 5 mei UITSLUITEND OP AFSPRAAK. Bel of mail Piet! In de geliefde forenzenplaats Bunde ligt deze verrassend ruime, instapklare tussenwoning met een royaal uitgebouwde begane grond, 4 slaapkamers en een praktische achterom via een gemeenschappelijk pad. Typering: Deze fijne gezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Burcht’, in een rustige en prettige woonomgeving. Bunde kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en uitstekende bus- en treinverbindingen. Daarnaast beschikt het dorp over een goed voorzieningenniveau, met diverse winkels, twee basisscholen in de directe nabijheid en legio (sport)ontspanningsmogelijkheden. Begane grond: Via de entree met meterkast en toilet met fonteintje betreedt u de woning. De royale leefruimte (ca. 52 m2!) met vloerverwarming is voorzien van een prachtige, visgraat PVC-vloer, een praktische trapkast en biedt volop ruimte voor een aangenaam leefgenot. De keuken ligt aan de voorzijde en is een heerlijke plek om te koken en om samen te zijn. De keuken heeft een speelse indeling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de hobbyruimte/berging. De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een overdekt terras, een tuinhuisje en een handige achterom. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12, 10 en 7 m2. De mooie, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop, de 4e slaapkamer (ca. 11 m2), de wasruimte en bergruimten. Algemeen: Bouwjaar: 1988, perceelgrootte: 190 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 121 m2, hobbyruimte/berging: ca. 4 m2, overkapping: ca. 13 m2, inhoud: ca. 411 m3. Voorzien van betonnen vloeren, dakisolatie, spouwmuurisolatie, grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, airco’s in de woonkamer en slaapkamer, 12 zonnepanelen, mechanische ventilatie. Energielabel ‘A’, geldig tot 20-12-2030. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.