Repenhof 216241 DB BundeBunde

ATTENTIE! Bezichtigingen op maandagmiddag 15 juni en dinsdagochtend 16 juni. Uitsluitend op telefonische afspraak. Bel Piet! Royale, modern afgewerkte gezinswoning met garage/berging, carport en zonnige tuin op toplocatie in Bunde. Op een uitstekende en rustige locatie in de gewilde woonwijk “De Burcht” in Bunde vind je deze verrassend royale, garage-geschakelde gezinswoning. Dankzij de forse uitbouw op de begane grond, moderne afwerking en doordachte indeling geniet je hier van een bijzonder comfortabel woonniveau, perfect voor wie ruimte, kwaliteit en ligging wil combineren. Typering: Wonen in Bunde – gewild, groen en uitstekend bereikbaar! Bunde is een geliefde woonplaats met een dorps karakter en een uitstekende ligging ten opzichte van Maastricht. Op slechts circa 6 kilometer afstand van het centrum woon je hier rustig en groen, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend met directe aansluitingen op de A2 en A79 en goede trein- en busverbindingen richting Maastricht, Eindhoven en Heerlen. In het dorp zelf vind je uitgebreide winkelvoorzieningen en twee basisscholen. Het actieve verenigingsleven speelt zich af rondom sportpark “Heiveld”, waar voetbal, tennis, hockey en golf het hele jaar door worden beoefend. Een ideale plek als je ruim en ontspannen wilt wonen met alles dichtbij. Begane grond: Via de royale oprit en de carport met twee lichtkoepels kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zodra je de leefruimte binnenstapt, ervaar je direct de uitzonderlijke ruimte van circa 63 m². Dankzij de grote lichtstraat in de uitbouw en de brede schuifpui naar het terras wordt het geheel prachtig verlicht en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De leefkeuken vormt het hart van de woning en is royaal opgezet met een hoek- en wandopstelling. Je beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Het granieten werkblad en de royale kastruimte geven de keuken een luxe en praktische uitstraling. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met aansluitingen voor je witgoedapparatuur. Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage/berging. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier tot in de avond kunt genieten van de zon. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met airconditioning. Hier vind je drie volwaardige slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een prettige lichtinval. De recent vernieuwde badkamer voelt modern en comfortabel aan en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, vloerverwarming en designradiator. Een ruimte waar comfort en uitstraling mooi samenkomen. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Op de voorzolder heb je twee praktische bergruimtes en de cv-opstelling (combiketel, 2021, eigendom). Daarnaast vind je hier een slaap-/hobbykamer. Ook is er extra bergruimte in de spitsen aanwezig, waardoor je deze verdieping flexibel kunt gebruiken. Algemeen: Bouwjaar: 1987, perceelgrootte: 375 m2, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 150 m2, garage/berging: ca. 12 m2, carport: ca. 15 m2, inhoud: ca. 545 m3, dak- spouw en vloerisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, mechanische ventilatie, rolluiken. Aanvaarding in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.