Markt 1229251 JS BurgumBurgum

Exclusief wonen boven het hart van Burgum Op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Burgum, bevindt zich dit luxe en royaal uitgevoerde hoekpenthouse in het stijlvolle appartementencomplex ‘Merkestins’. Een bijzonder appartement waar ruimte, comfort, privacy en een hoogwaardig afwerkingsniveau samenkomen, met als absolute pluspunten het vrije uitzicht, het royale zonnige dakterras en de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het penthouse is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royaal woonoppervlak. Dankzij de fraaie hoekligging en de vele raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over het levendige en groene winkelhart van Burgum. Hier woont u letterlijk boven het centrum, terwijl u binnen en op het terras volop rust en privacy ervaart. Royaal dakterras op het zuiden Een van de absolute blikvangers is het royale dakterras van circa 37 m², dat zich over de volle breedte van het penthouse uitstrekt. Door de gunstige ligging op het zuiden is het hier volop genieten van de zon en het buitenleven. Het terras is fraai en onderhoudsarm afgewerkt met hout en voorzien van een glazen balustrade. Hierdoor ontstaat een mooie combinatie van een warme en beschutte sfeer met behoud van het open karakter en het vrije uitzicht. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor de gewenste beschutting. Daarnaast beschikt het terras over een praktische inpandige berging en is het zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de exclusieve entree bereikbaar. Comfortabel, luxe én energiezuinig Ook op het gebied van wooncomfort en duurzaamheid is aan veel gedacht. Het penthouse is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen met draai-kiepsysteem, fraaie travertin vensterbanken en elektrische zonwering. De verwarming wordt verzorgd door een recente, energiezuinige HRE Intergas cv-combiketel en daarnaast is een elektrische boiler aanwezig. De aanwezigheid van maar liefst 14 zonnepanelen, geplaatst in december 2021, draagt bij aan aantrekkelijke energielasten. Het geheel beschikt dan ook over een groen energielabel A. Voor extra wooncomfort is het complex voorzien van een centraal geregelde wateronthardingsinstallatie. Daarnaast zijn recent beveiligingscamera's aangebracht, waarmee ook aan een prettig en veilig woongevoel is gedacht. Eigen parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenstalling In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is in de kelder een eigen separate berging aanwezig en beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling. Voor wie behoefte heeft aan extra parkeergelegenheid, bestaat bovendien de mogelijkheid om eventueel één of meerdere extra parkeerplaatsen bij te kopen of te huren. Een praktisch en comfortabel pluspunt bij wonen midden in het centrum. Alles binnen handbereik De ligging kan nauwelijks centraler. Vanuit het penthouse geniet u van vrij uitzicht over De Markt en bevinden winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op korte afstand. De combinatie van deze centrale ligging met het vrije uitzicht, de royale buitenruimte en het hoge wooncomfort maakt dit penthouse tot een bijzonder compleet geheel. Burgum is een veelzijdige en comfortabele woonplaats met een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp ligt prachtig tussen groen en water, nabij het Prinses Margrietkanaal, de Wijde Ee en het Bergumermeer. Een omgeving die zich treffend laat omschrijven als ‘wâld en wetter’. Royaal, luxe en comfortabel wonen op niveau, met volop buitenruimte, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Een bijzonder penthouse op een van de mooiste centrale woonlocaties van Burgum. INDELING Begane grond: Via de verzorgde gezamenlijke hoofdentree komt u binnen in de centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit hier zijn zowel de appartementen als de ondergrondse parkeergarage bereikbaar. In de kelder bevinden zich tevens de eigen separate berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Penthouse – 3e verdieping: Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de derde en tevens bovenste woonlaag. Hier beschikt het penthouse over een exclusieve eigen entree, waarmee direct een gevoel van privacy en comfortabel wonen ontstaat. Bij binnenkomst valt de royale hal met garderobe en fraaie lichtkoepel direct op. De natuurlijke lichtinval van bovenaf geeft deze ruimte een aangename en uitnodigende sfeer en vormt een mooie binnenkomst van het appartement. Vanuit de hal bereikt u de indrukwekkend ruime en lichte living van bijna 60 m². De vele raampartijen zorgen niet alleen voor een bijzonder prettige lichtinval, maar bieden tevens een prachtig en weids uitzicht over het levendige en groene centrum van Burgum. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zit-en verblijfsplekken, terwijl het vrije uitzicht voortdurend onderdeel blijft van de woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken van circa 30 m². Een heerlijke leefruimte waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De keuken is uitgevoerd in een uitgebreide, lichte opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De plavuizenvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel licht en een weids uitzicht. Via dubbele terrasdeuren loopt de woonkeuken naadloos over in het royale dakterras van circa 37 m². Een prachtige verlenging van de leefruimte, waar dankzij de ligging op het zuiden volop van het buitenleven en de zon kan worden genoten. Het terras biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek voor een grote eettafel, loungehoek of meerdere zitplekken. Praktisch is de aangrenzende berging/bijkeuken, voorzien van de technische installaties en aansluitingen voor het witgoed. Hierdoor blijven de functionele voorzieningen mooi uit het zicht van de woonvertrekken. Via de gang bereikt u het separate, vrijdragende toilet met fonteintje en het slaapgedeelte van het penthouse. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waardoor het appartement naast een royale hoofdslaapkamer volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een logeerkamer, werk-/studeerkamer of hobbyruimte. De luxe en ruime badkamer sluit volledig aan bij het comfortabele karakter van het penthouse. Deze is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede vrijdragend toilet. Een bijzonder ruim en comfortabel ingedeeld penthouse, waarbij de royale living, grote woonkeuken, drie slaapkamers en het zonnige dakterras samen zorgen voor een uitzonderlijk compleet woonprogramma op één niveau.