Brouwersstrjitte 189251 JA BurgumBurgum

Ruim en comfortabel wonen op een kindvriendelijke locatie, vlak bij het centrum van Burgum Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Burgum, staat deze ruime, gemoderniseerde en verduurzaamde woning. Een heerlijk gezinshuis waar comfort, sfeer en een praktische indeling samenkomen. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met handige achterom maakt het plaatje compleet. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij HR+-beglazing, 12 zonnepanelen, na-isolatie van de spouwmuren, het dak en de bodem profiteer je van een aangenaam wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt dan ook over een groen A energielabel! De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-combiketel. Binnen valt direct de warme, uitnodigende sfeer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de leefruimtes ruim en aangenaam aanvoelen. De royale zolder biedt bovendien volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De beschutte ligging, de ruime stenen berging en de brede achterom zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning staat op een perceel van 140 m² eigen grond. Openbaar parkeren is ruim beschikbaar en kan veelal direct voor de deur of in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte loop-en fietsafstand. Kortom: een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Burgum. Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, trapkast en meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met laminaatvloer, achter-entree en speelse lichte opstelling met (schier)kookeiland met gezellig eetbarretje en diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop met witgoed-ruimte, 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 met grote inloopkast en 1 met vaste kast, moderne en ruime badkamer met inloopdouche, hoekbad, badkamermeubel en vrijdragend toilet. 2e verdieping: vlizotrap naar ruime zolder (stahoogte) met dakraam, berg- en technische ruimte en mogelijkheden voor eventueel realiseren van een extra (slaap)kamer.