Noordersingel 69251 BN BurgumBurgum

Op goede locatie, in het hartje centrum van Burgum bevindt zich deze grotendeels gemoderniseerde en sfeervolle jaren '30 woning met o.a. parkeergelegenheid op eigen erf en zonnige diepe tuin. Aan de voorzijde is de voormalige winkel bij de woonkamer getrokken, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan in deze karaktervolle woning. Op de begane grond kun je volwaardig wonen want alle basisvoorzieningen zijn daar aanwezig echter de woning is ook zeer geschikt voor gezinsbewoning. In de afgelopen jaren zijn alle buitendeuren (2023), veel houtwerk buitenom, het platte dak en meerdere kozijnen vakkundig vernieuwd. Het geheel is altijd keurig onderhouden en in 2023 nog buitenom geschilderd. Er is sprake van deels isolatieglas, (plat)dakisolatie en verwarming geschiedt door middel van een HR combiketel (2017). De keuken en het sanitair zijn modern en neutraal ingericht. Op onderdelen kan modernisering en verduurzaming wenselijk zijn doch de fraaie locatie en het warme karakter van de woning maakt dat zeker de moeite waard! De woning is centraal in het centrum van dorp gelegen doch op een diepe kavel welke voldoende privacy biedt. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Burgum biedt u een uitgebreid winkelaanbod; vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs, kinderopvang en overige voorzieningen. Aan de achterzijde beschikt men over een zonnige, een diepe tuin (ca. 28 meter diep) met meerdere terrassen, speel/grasveld en ruime stenen schuur/berging. Je kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten! De kavel meet 453 m² eigen grond en aan de noordzijde is parkeerruimte op de eigen oprit. Begane grond: zij-entree, hal met kelder, vrijdragend toilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer (ca. 12 m²) met vaste kast, ruime en zonnige woonkamer met warme houten vloerdelen en erker, uitgebouwde halfopen keuken met origineel balkenplafond en moderne hoekopstelling (2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur, (eenvoudige) bijkeuken met witgoed-aansluiting, c.v.-opstelling, toegang tot bergzolder, achter-entree en doorgang naar de ruime stenen berging/schuur van ca. 21 m². 1e verdieping: overloop met bergruimte en deur naar platdak, 3 slaapkamers. 2e verdieping: zolderberging (bereikbaar via vlizotrap).