Brinklaan 2691404 GH BussumLaarderwegkwartier

Sfeervol 3-kamerappartement gelegen tussen het centrum van Bussum en de natuur Op een unieke locatie in Bussum, op loopafstand van zowel het gezellige centrum als de prachtige heide en bossen van het Gooi, bevindt zich dit charmante 3-kamerappartement. Hier woon je met het beste van twee werelden: stadse voorzieningen en rustgevende natuur binnen handbereik. Gelegen op de eerste verdieping en aan het einde van de galerij, biedt dit appartement volop rust, privacy en een prettig gevoel van thuiskomen. De woning maakt deel uit van een keurig verzorgd en goed onderhouden complex met diverse voorzieningen. Zo is er een lift aanwezig voor extra comfort, beschikt het appartement over een eigen berging en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Fijne medebewoners en een goede VVE. Locatie & bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, gezellige restaurants en cafés. Ook het treinstation Bussum-Zuid is snel bereikbaar, net als diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Hierdoor is dit appartement een ideale keuze voor wie centraal én comfortabel wil wonen. Indeling: Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers, verschillend van formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld logeerkamer of werkkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hier staan momenteel ook de wasmachine en droger. De berging biedt ook voldoende ruimte om deze apparatuur in te plaatsen, mocht dat de voorkeur hebben. De woonkamer is een fijne ruimte waar je een gezellige zithoek en een eethoek kunt creëren. Vanuit deze plek bereik je het balkon, waar vanaf de middag heerlijk de zon schijnt. Een plek waar je tot zonsondergang kunt genieten van een lekker glas wijn. De moderne open keuken is compleet uitgerust met onder andere een oven, een 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander en een vaatwasser. Kortom, een prettige woonplek op een aantrekkelijke locatie, perfect voor zowel starters, senioren of alleenstaanden. Nieuwsgierig? We laten u de woning graag zien. Goed om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen. KOOPGOEDKOOP Dit appartement wordt aangeboden met een ‘Koop Goedkoop’ regeling, ‘Koop Goedkoopwoningen’ zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 196,13 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. De koper heeft keuze uit drie notarissen: Van Hengstum & Stolp te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum en Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 67 m2 - Energielabel E (geldig t/m 25-06-2035) - Centraal gelegen tussen centrum, natuur en uitvalswegen - Verzorgd complex met lift - Rustig gelegen op de eerste verdieping - Goede VvE - Servicekosten € 225,04 per maand - Voorschot stookkosten € 95,- per maand - Zonnig balkon - Koop Goedkoop regeling van toepassing - Zelfbewoningsplicht