Cornelia de Langelaan 601403 GJ BussumOoster Eng-Zuid

Een leuk 4-KAMER appartement met -vanwege de gunstige ligging- vrij uitzicht en zonnig balkon, gesitueerd op het oosten. Het appartement ligt op de 2e woonlaag, is bereikbaar met de lift of trap en er is voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen terrein en in de straat. Het appartement maakt deel uit van het gebouw "Parkflat Ooster Eng" en ligt in een heerlijke, groene, kindvriendelijke omgeving. De Bussummerheide met uitspanning Heidezicht met speeltuin, het winkelcentrum Koekoeklaan met passage, sportvelden, theater Spant!, scholen en NS station Bussum-Zuid bevinden zich op loop-/fietsafstand. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting A1. Indeling Entree, tochtportaal met moderne meterkast en tevens opstelplaats voor de elektrische boiler. De L-vormige hal geeft toegang tot de toiletruimte met modern vrijhangend toilet met fonteintje. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers. Indien gewenst zijn deze slaapkamers eenvoudig te transformeren tot één grote slaapkamer. De keuken is voorzien van de gangbare (inbouw) apparatuur keuken voorzien van o.a.: vaatwasser, koel- vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, en voldoende kastruimte. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en een speciale nis voor de opstelling van de wasmachine en droger. Een heerlijk lichte woonkamer woon-/ eetkamer met laminaatvloer en een doorloop naar de 3e slaapkamer met toegang tot balkon op het oosten. Deze slaapkamer is met een kleine aanpassing ook te betrekken bij de woonkamer, bijvoorbeeld als eetkamer/werkkamer. In de onderbouw bevindt zich een afgesloten berging met elektra. Bijzonderheden • Heerlijk VIER - KAMER APPARTEMENT gelegen in een kleinschalig complex met liftinstallatie en eigen parkeerterrein; • Gebruiksoppervlakte wonen 81m² (NEN 2580), berging 6 m2 in de onderbouw; • Deels inpandig balkon van ruim 4m² op het oosten, bereikbaar vanuit de woonkamer; • Grotendeels voorzien van dubbel glas, energielabel D geldig tot 05-06-2025; label momenteel in aanvraag. • Verwarming middels collectieve blokverwarming, voorschot stookkosten € 60,- p/mnd; • Liftinstallatie aanwezig tot en met onderbouw; mechanische ventilatie aanwezig; aangesloten op glasvezel; • Zeer verzorgd complex met een gezonde en actieve VvE; • Servicekosten: € 256,39,- per maand, exclusief voorschot stookkosten; • Geschikt voor zowel jongere bewoners als de wat ouderen onder ons. Ligging en bereikbaarheid: In de directe omgeving bevinden zich De Bussummerheide met uitspanning Heidezicht met speeltuin, het winkelcentrum Koekoeklaan met passage op loopafstand aanwezig. Sportvelden, theater Spant!, scholen en NS station Bussum-Zuid bevinden zich op korte fietsafstand. Bussum ligt centraal in het Gooi, het gezellige centrumgebied ligt op maximaal 10 minuutjes fietsen. Bussum heeft twee treinstations en goede busverbindingen. Binnen no time bent u met de auto op de A1, A6 of A27 en zijn steden als Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort binnen een straal van 25 km bereikbaar. Parkeren (voor gasten) kan gratis en vergunningvrij voor de deur.