Driestweg 141401 TP BussumVerbindingslaan

Vrijstaande voormalige (Krukhuis) boerderij oorspronkelijk rond 1890 gebouwd met dubbele garage en een zelfstandige woonruimte op de eerste verdieping met eigen opgang. Deze ruime woning ligt aan de rand van het centrum van Bussum op een kavel van 275m² met voortuin en oprit. Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, zoals supermarkten, speeltuin, scholen en uitvalswegen. Snelweg A1 is met de auto binnen 5 minuten bereikbaar, het centrum ligt op loopafstand, ook NS-station Naarden/Bussum is op korte afstand bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de (provisiekelder). Woonkamer van circa 33 m² met balkenplafond, houten vloerdelen en tuindeuren. Half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en eethoek. Via de woonkamer toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de slaapkamer en tevens vanuit de 2e hal toegang tot het toilet met fontein. Separate ruime multifunctionele ruimte/bijkeuken van ca. 27 m² met keukenblok, cv-ketelopstelling en aansluitend een wasruimte/berging. Vanuit de bijkeuken toegang tot de dubbele garage van ca. 54 m² met een nokhoogte van 3.56 meter. Verdieping: Woning: Overloop/slaapkamer met kopgevelraam en bergruimte, separaat toilet. Eem tweede slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte. Zelfstandige woonruimte: Eigen entree met bergruimte en trapopgang. Overloop, keuken met vaste kast, kopgevelraam en keukenblok met granitoblad, toilet/douchecombinatie. Doorloop naar de slaapkamer met vaste kast en dakkapel, aansluitend de woonkamer met schouw en kopgevelraam. De woonoppervlakte van deze zelfstandige woonruimte is ca. 44 m². Tuin: Zonnige tuin op het westen aan de voorzijde met terrasbestrating, borders en hagen. Aan de voorzijde van de garage is parkeermogelijkheid op eigen terrein. Parkeren Driestweg: U kunt een Parkeervergunning voor inwoners aanvragen als u op een adres staat ingeschreven dat in een vergunningsgebied ligt. Per adres kunt u maximaal 2 parkeervergunningen aanvragen. Inwoners van vergunningsgebieden kunnen een Parkeervergunning voor bezoekers aanvragen. Kosten: Parkeervergunning inwoners (voor 1 kalenderjaar) € 48,80, 2e vergunning € 83,90. Parkeervergunning bezoekers, per 50 uur met een maximum van 600 uur per jaar: € 14,50 (parkeerapp). Algemeen: • Bruto vloeroppervlak - Woning 366,70 m². • Gebruiksoppervlakte - Wonen 193,60 m² (inclusief zelfst. woonruimte). • Overige inpandige ruimte(n) 61,40 m² (garage + kelder). • Bruto inhoud - Woning 998,81 m³. • Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dakisolatie. • Verwarming d.m.v (gas) cv-installatie met Nefit combiketel bouwjaar 2014. • Zelfst. woonruimte beschikt over eigen meters en cv-installatie met Junkers combiketel bouwjaar ca. 2000). • Oplevering in overleg (korte termijn is mogelijk). • Parkeergelegenheid op de openbare weg (vergunningsstelsel).