Korte Godelindestraat 20-A51402 WT BussumGodelindebuurt

Unieke, volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning met verrassend veel ruimte Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met het comfort van nu? Deze bijzondere middenwoning combineert authentieke jaren ’30 details met een hoogwaardige, recente renovatie. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en slimme indeling voelt de woning licht, ruim en stijlvol aan. Dit is zo’n huis dat je echt moet ervaren. De woning maakt deel uit van het oorspronkelijke gebouw van de voormalige basisschool De Linde, ontworpen door architect Gerber en gebouwd in 1927. In 2000 is het pand onder architectuur getransformeerd tot woningen en appartementen. De woning is volledig en met veel oog voor detail gerenoveerd. Ook de achtertuin is compleet opnieuw aangelegd en biedt nu een groene, besloten plek met veel privacy. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is direct te betrekken. Indeling: Begane grond: • Entree met ruime hal • Modern toilet met fonteintje • Inpandige meter-/bergruimte • Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Gietvloer met vloerverwarming • Openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin (ZO) De entresol met werk-/studiehoek vormt een speelse verbinding tussen de woonlagen. Eerste verdieping: • Lichte woonkamer met prachtige authentieke raampartijen. • Moderne badkamer met vloerverwarming, inloop(regen)douche, ingebouwde kranen, wastafelmeubel en toilet • Afgesloten ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting De Tweede entresol met toegang tot bergruimte geeft toegang tot de volgende verdieping. Tweede verdieping: • Overloop met toegang tot twee slaapkamers van verschillende afmetingen • Grote slaapkamer met op maat gemaakte vaste kastenwand • Kleinere slaapkamer met ingebouwd eenpersoonsbed • CV-installatie (2026) Derde verdieping: • Via vaste trap bereikbaar • Derde slaapkamer/werkkamer met dubbele dakramen en veel lichtinval Alle slaapverdiepingen zijn voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomers. Tuin: De achtertuin is stijlvol aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom. Parkeren & Berging: • Privé carport op het terrein • Aansluitende stenen berging voor fietsen en opslag • Bezoekers kunnen vrij parkeren in de buurt Omgeving: De wijk is kindvriendelijk en zeer geliefd. Basisschool De Hoeksteen en kinderopvang liggen op loopafstand. Daarnaast vind je een buurtsuper, diverse winkels, sportfaciliteiten, theater ’t Spant en de Bussumerheide dichtbij. De A1 en de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid zijn uitstekend bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: • Volledig gemoderniseerde jaren ’30 middenwoning • Hoge plafonds (ca. 3.20 m) en veel lichtinval • 3 slaapkamers + werk-/studie-entresol • Ruime inpandige bergruimte • Privé parkeerplaats met carport en stenen berging • Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing met originele roedeverdeling • Eigen cv-installatie (vernieuwd in 2025) • Servicekosten € 205,- p/mnd • Woonoppervlakte is inclusief 6,8 m² entresol. Volgens het meetrapport bedraagt het woonoppervlak 93,4 m². Oplevering in overleg Onder voorbehoud gunning