Lothariuslaan 261402 GK BussumWaltherlaan

Karakteristieke helft van dubbele villa in het geliefde Godelindekwartier In het geliefde Godelindekwartier ligt deze karakteristieke helft van een dubbele villa uit 1929 met voor-, zij- en achtertuin, ruime oprit en schuur. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waarbij veel originele stijlkenmerken behouden zijn gebleven. Glas-in-looddeuren, een fraaie ensuite, paneeldeuren, vaste kasten, plafondornamenten en ramen met roedeverdeling geven de woning veel sfeer. De Lothariuslaan is een rustige, kindvriendelijke straat op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en de Bussumerheide. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Almere zijn goed bereikbaar. Indeling Entree, vestibule, hal met vrijhangend toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De woonkamer ensuite beschikt over glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten, een schouw en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de brede voortuin. De moderne keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De originele provisiekast is behouden gebleven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de gehele begane grond ligt een stoere houten vloer. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers, een derde slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde en een aparte wasruimte met Velux dakraam. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en stookruimte. Ruime slaapkamer met hoge nok, dakkapel, vier Velux dakramen en vaste kasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de groene hagen rondom het perceel is er veel privacy. In de achtertuin staat een ruime schuur en naast de woning bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto's. Bijzonderheden • Karakteristieke helft van een dubbele villa • Vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten • Recent vernieuwde keuken en badkamer • Dak gerenoveerd (pannen hergebruikt) • Volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie aanwezig • Houten vloer op de begane grond en eerste verdieping • Oprit voor twee auto's • Ruime schuur aanwezig • Bouwjaar 1929, woonoppervlakte 146 m², kelder circa 5 m², perceel 263 m² Een fijn gezinshuis op een rustige locatie, dicht bij alle voorzieningen én de natuur.