Lothariuslaan 881402 GN BussumBloemenbuurt

Welkom op de Lothariuslaan, een van de meest geliefde straten in Bussum! Hier vindt u deze prachtig gemoderniseerde tussenwoning, die klaar is om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een zonnige tuin, biedt dit huis alles wat u zich kunt wensen. Bovendien beschikt het over zonnepanelen en energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzame en comfortabele leefomgeving. Gelegen in de kindvriendelijke Bloemenbuurt, bent u op loopafstand van het prachtige natuurgebied Crailo en de heide, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort en Utrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar, en de stations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid liggen op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een charmante entree met originele jaren 30 elementen, zoals de vloer en de tussendeur, gevolgd door een hal met toilet en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een sfeervolle open haard loopt naadloos over in de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde vindt u een grote schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich naast de overloop, een slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een grote kastenwand, twee slaapkamers aan de voorzijde en een lichte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De ruime voorzolder biedt een praktische wasruimte. Hier vindt u ook een slaapkamer met grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Derde verdieping: Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping, momenteel in gebruik als werkkamer, maar ook geschikt als extra slaapkamer. Tuin: Geniet van de ruime en zonnige achtertuin met schuur en handige bergruimte, gelegen op het zuidwesten. De voortuin is eveneens ruim en beschikt over een handige fietsenberging. Bijzonderheden: - Authentieke jaren 30 details zijn behouden gebleven - Uitstekende isolatie van muren, dak en vloeren - Energielabel A - Zonnepanelen - Dak (pannen en latten) vernieuwd in 2023 - Buitenschilderwerk volledig gedaan in 2024 - Vijf slaapkamers en twee badkamers