Meerweg 551405 BD BussumBoslaan

Welkom op de Meerweg 55! Op een rustige en groene locatie, aan de rand van de geliefde villawijk Het Spiegel, ligt deze vrijstaande, uitgebouwde en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 765 m² eigen grond. Een comfortabele en ruime woning waar licht, privacy en woonplezier samenkomen. Bij binnenkomst valt direct het open en lichte karakter op. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag en staat in directe verbinding met de tuin via openslaande deuren. Hier ervaar je een fijne balans tussen binnen en buiten. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapvleugel met drie ruim bemeten slaapkamers, een badkamer en praktische kastruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of behoefte heeft aan extra ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog meerdere slaap- en werkkamers, waaronder een ruime werkkamer/kantoor met een fraai en wijds uitzicht. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van de woning. Met veel licht en ziet uit op de tuin, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De stijlvolle Poggenpohl-keuken met composiet werkblad en kookeiland biedt volop ruimte om te koken en samen te zijn — een plek die zich net zo goed leent voor dagelijks gebruik als voor gezellige momenten met familie en vrienden. De achtertuin is zonnig, groen en biedt veel privacy. Door de gunstige ligging op de zon is het hier de hele dag aangenaam verblijven. De verschillende terrassen en sfeervolle verlichting maken het een fijne plek om te ontspannen, zowel overdag als in de avond. De woning ligt aan een rustig, doodlopend laantje dat wordt gedeeld met slechts vijf andere woningen. Dit zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je natuurgebieden (Laegieskamp, Gijzeveen, Naardermeer), scholen, sportvoorzieningen, het NS-station Naarden-Bussum, diverse winkelcentra en ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Een ruime en comfortabele woning én met ruime parkeergelegenheid, op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: • Overdekt entree • Vestibule met garderobe • Royale hal en modern toilet met fontein • Ruime en lichte woonkamer (58 m²) met open haard en openslaande deuren naar de tuin • Ruime eetkamer met luxe woonkeuken (Poggenpohl) met eiland, inbouwapparatuur met verhoogde vaatwasser (allen Miele), Amerikaanse koelkast, 5-zone inductiekookplaat (Atag), Quooker (2020), vloerverwarming en toegang tot de tuin • Berging met aansluiting voor wasmachine en droger • Slaapvleugel (in 2010 gerenoveerd en uitgebouwd): Ouderslaapkamer (20 m²) met ruimte voor kastenwand 2e slaapkamer (15 m²) met inbouwkasten 3e slaapkamer (13 m²) Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel (aansluiting voor bad aanwezig) Gang met vaste kasten en lichtkoepel 1e Verdieping: • Overloop met dakraam • Badkamer met inloopdouche en toilet • Stookruimte • Grote hobbyruimte • 4e slaapkamer (14 m²), momenteel in gebruik als werkkamer • 5e slaapkamer • Veel bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: • Goed onderhouden woning in gewilde wijk het Spiegel • Aangelegde tuin met meerdere terrassen; zon en schaduw gedurende de dag • Hoofdterras op het zuidwesten • Grotendeels voorzien van HR++ beglazing • Lichtkoepel (vierwandig, 2022) • Screens op de verdieping (2022) • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 5 auto’s) • Veel ruimte en privacy in en rondom de woning Over de omgeving Het Spiegel in Bussum is een karakteristieke en geliefde villawijk met een rijke historie. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, volwassen groen en een gevarieerd aanbod aan villa’s. De ligging nabij natuurgebieden, station Naarden-Bussum, het centrum, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en de Vesting Naarden maakt het een bijzonder prettige woonomgeving. Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning met veel privacy op een rustige en groene locatie? Dan is deze semibungalow aan de rand van Het Spiegel zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. Woonoppervlak: 225 m² Perceel: 765 m² Energielabel: A Vraagprijs: € 1.489.000,- k.k.