Meerweg 731405 BD BussumBoslaan

**Vrijstaand wonen tussen groen en gezelligheid** Op een bijzondere plek in Bussum, aan de rand van het Spieghel en direct grenzend aan het groen van Natuurmonumenten, staat deze vrijstaande villa uit 1924. Een huis met sfeer en eigenheid, omgeven door een heerlijk diepe en zonnige tuin en met volop privacy. De ligging maakt deze plek extra bijzonder. Aan de ene kant loopt u zo het bos in voor een wandeling, aan de andere kant liggen de velden van de Gooische Hockey Club letterlijk naast de deur. Op trainings- en wedstrijddagen zorgt dat voor gezellige levendigheid in de omgeving, terwijl op andere momenten juist de rust en het groen overheersen. De woning is circa twintig jaar geleden verbouwd en uitgebouwd, waarbij de oorspronkelijke sfeer mooi behouden is gebleven. De indeling is allesbehalve standaard en geeft het huis een heel eigen karakter. Via zowel de voor- als achterzijde is de woning toegankelijk. Binnen vormt de sfeervolle kamer-en-suite met open haard het hart van het huis. De verschillende leefruimtes hebben ieder hun eigen sfeer en bieden volop mogelijkheden om wonen, eten en ontspannen een eigen plek te geven. De gesloten keuken sluit prettig aan op het dagelijkse gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarboven ligt een open zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als atelier en was-/stookruimte. Een fijne extra verdieping met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of een andere invulling naar eigen wens. En dan de tuin. Dankzij het royale perceel van circa 880 m² beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin, met veel groen en privacy. Een heerlijke plek om buiten te eten, te spelen of simpelweg van de rust te genieten. Op het perceel staat daarnaast een vrijstaande schuur/garage met werkatelier van circa 35 m². Ideaal voor hobby’s, extra bergruimte, fietsen of werken aan huis. Kenmerken: * Vrijstaande villa uit 1924 * Woonoppervlakte circa 167 m² * Perceeloppervlakte circa 880 m² * Vier slaapkamers * Eén badkamer * Multifunctionele zolderverdieping, momenteel in gebruik als atelier en was-/stookruimte * Vrijstaande schuur/garage met werkatelier van circa 35 m² * Diepe en zonnige tuin met veel privacy * Energielabel D * Rieten kap, circa 15 jaar geleden vernieuwd * Direct gelegen naast de Gooische Hockey Club * Aan de rand van het Spieghel en grenzend aan het groen van Natuurmonumenten Een huis dat zich niet in één hokje laat plaatsen. Vrijstaand, sfeervol en heerlijk groen gelegen, met tegelijkertijd de levendigheid van sport en dorp dichtbij. Een bijzondere plek voor wie ruimte en karakter zoekt en juist valt voor een woning die nét even anders is.