Alkenoord 402903 XB Capelle aan den IJsselAlkenoord

Centraal en rustig gelegen 3 (voorheen 4-)kamer appartement op de 4e verdieping van een keurig complex. De woning biedt 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten en een eigen berging van 7m2 in de onderbouw. De woning ligt op loop-/fietsafstand (500m) van winkelcentrum "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, bibliotheek, de gezellige weekmarkt, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Nette, afgesloten entreehal met brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. De bergingen bevinden zich onder het complex. 4e etage: De woning ligt aan het eind van de galerij, hierdoor lopen er geen buren voor de woning langs. Je komt de woning binnen in de entreehal met toegang tot alle vertrekken, toiletruimte met toilet en fontein en de meterkast. De ruime woonkamer is 25m2 en heeft een mooie lichtinval en toegang tot het balkon. Ook is er airconditioning. Het balkon is 11m2 en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en is voorzien van zonwering. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een keramische kookplaat, een oven, een afzuigschouw, een vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 13m2. Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 16m2 en heeft een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en de (aansluitingen voor de) wasmachine en de boiler. Bijzonderheden: Voor deze woning is een niet-bewonersclausule van toepassing: 'Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.' Hiermee wordt in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper opgenomen; De woning is voorzien van dubbele beglazing; Warm water middels een elektrische boiler (eigendom); Het pand is enkele jaren geleden voorzien van 64 zonnepanelen; Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor het pand en in de omgeving; Er is een actieve VVE, met een bijdrage van € 224,60 per maand exclusief € 65,- voorschot stookkosten (totaal € 289,60); Oplevering in overleg.