Floris Burgwal 1412907 PD Capelle aan den IJsselInstrumentenbuurt

Floris Burgwal 141, 2907 PD Capelle aan den IJssel Ruime maisonette met twee slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats en berging op een bijzonder centrale locatie in Capelle aan den IJssel. Ben je op zoek naar een woning met de ruimte en indeling van een huis, maar het gemak van een appartement? Dan is deze aantrekkelijke maisonette aan de Floris Burgwal 141 zeker het bekijken waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een prettige woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, een fijn balkon, eigen berging én een parkeerplaats. Dankzij de praktische verdeling bevinden wonen en slapen zich op afzonderlijke verdiepingen. Daarbij woon je hier bijzonder centraal: de supermarkt ligt op circa 400 meter afstand, het treinstation op ongeveer 464 meter en de bushalte zelfs op slechts circa 61 meter. Ook scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen. Indeling Woonverdieping Op de woonverdieping bevindt zich de ruime woonkamer. Door de praktische opzet is hier voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Een fijne leefruimte waar je na een werkdag kunt ontspannen, maar waar ook voldoende ruimte is om vrienden en familie te ontvangen. De keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping en vormt samen met de woonkamer het dagelijkse hart van de woning. De indeling biedt een duidelijke scheiding tussen wonen, koken en eten, terwijl alles prettig met elkaar verbonden blijft. Op deze verdieping bevindt zich tevens het separate toilet. Slaapverdieping De andere woonlaag is ingericht als slaapverdieping en beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de badkamer. Doordat de slaapkamers en badkamer op een aparte verdieping zijn gesitueerd, ontstaat een prettige scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte van de woning. Balkon Een belangrijk pluspunt is het eigen balkon. Een fijne buitenruimte om 's ochtends rustig een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag buiten te zitten. Zeker bij een appartement vormt een eigen buitenruimte een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Eigen parkeerplaats Geen eindeloos zoeken naar een parkeerplek: bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Dat is niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik, maar vormt op deze centrale locatie ook een duidelijke meerwaarde. Eigen berging Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke berging. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, koffers en andere spullen die je liever niet in de woning zelf bewaart. Centrale ligging De ligging van Floris Burgwal 141 is bijzonder praktisch. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning. Zo liggen onder andere: Bushalte: circa 61 meter Basisschool: circa 184 meter Speeltuin: circa 210 meter Kinderopvang: circa 348 meter Supermarkt: circa 400 meter Treinstation: circa 464 meter Oprit naar de snelweg: circa 1 kilometer Centrum: circa 2 kilometer Hierdoor is de woning aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. Zowel starters, stellen, kleine gezinnen als mensen die regelmatig met het openbaar vervoer reizen vinden hier een bijzonder praktische woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en ook scholen en kinderopvang bevinden zich vlakbij. Met het treinstation en de bushalte op loopafstand zijn omliggende plaatsen en Rotterdam goed bereikbaar. Wie met de auto reist, profiteert bovendien van de korte afstand tot de belangrijkste uitvalswegen. Wonen met het comfort van twee verdiepingen Wat deze woning onderscheidt van veel reguliere appartementen is de maisonette-indeling. Je woont feitelijk op twee verdiepingen, waardoor de woning meer het gevoel van een huis geeft. Beneden wonen, koken en eten, terwijl de slaapkamers en badkamer op de andere verdieping zijn ondergebracht. Dat geeft rust, privacy en een duidelijke indeling. Voeg daar het eigen balkon, de parkeerplaats en de berging aan toe en je hebt een compleet appartement op een centrale locatie. Pluspunten op een rij Ruime maisonette verdeeld over twee woonlagen Twee slaapkamers Woonkamer met ruimte voor zit- en eethoek Eigen keuken Separaat toilet Badkamer op de slaapverdieping Eigen balkon Eigen parkeerplaats Eigen berging Supermarkt op circa 400 meter Treinstation op circa 464 meter Bushalte vrijwel voor de deur School en kinderopvang op korte afstand Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer Centrum van Capelle aan den IJssel op korte afstand VvE kosten 206€ per maand. Kortom: Floris Burgwal 141 combineert de praktische indeling van een maisonette met twee slaapkamers, een eigen buitenruimte, parkeerplaats en berging én een bijzonder centrale ligging. Een complete woning voor wie comfortabel wil wonen en dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze maisonette.