Keerkring 882904 HB Capelle aan den IJsselDalenbuurt

Ruim, licht en verrassend compleet wonen! Welkom in deze royale maisonnettewoning met maar liefst 121 m² woonoppervlakte. Met drie slaapkamers, een zonnig dakterras van 19 m² en een eigen overdekte parkeerplaats biedt deze woning alles voor comfortabel en ruim wonen. Dankzij de fijne lichtinval en praktische indeling voelt de woning direct aangenaam en uitnodigend aan: een heerlijke plek om thuis te komen. Ideale ligging: rustig wonen en toch alles dichtbij De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch. Je woont in een rustige woonwijk, terwijl winkelcentrum De Terp en het gelijknamige metrostation op loopafstand liggen. Voor een snelle boodschap hoef je dus niet ver van huis. Ook aan bereikbaarheid geen gebrek: diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar en bus 31 stopt vrijwel voor de deur. Op korte afstand vind je bovendien het vernieuwde winkelcentrum De Koperwiek, recreatiegebied Hitland en de Hollandsche IJssel. Ook kinderdagopvang en diverse sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, gemak en een centrale ligging. Achter de voordeur tref je heerlijk veel daglichttoetreding en ruimte. Na de ruime hal met toiletruimte en meterkast kom je in de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het heerlijke dakterras van (19 m²), gelegen op het westen. De keuken in ruime hoekopstelling is voorzien van RVS Boretti fornuis met o.a. oven, frytop en 4 pitten, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast en magnetron. De woonkamer is ruim en geniet dankzij de grote raampartijen van een prettige lichtinval. De speelse vormgeving van het appartement biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Daarnaast is er, mooi uit het zicht van de zithoek, een praktische kastenwand gecreëerd. De gehele woonverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De drie slaapkamers tref je net als de badkamer op de 2e woonlaag van het appartement en tevens 4e verdieping van het complex. Twee kamers zijn royaal te noemen en gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De derde slaapkamer is keurig van formaat en kan dienen als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De licht betegelde badkamer is ruim en beschikt o.a. over een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), jacuzzi hoekbad met doucheopstelling. De eigen fietsenberging en overdekte eigen parkeerplaats maken dit tot een zeer complete woning. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel ons voor een afspraak! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Maatvoering: voor de afmetingen en oppervlaktes verwijzen we naar de plattegronden en het meetrapport. Derde verdieping (1e woonlaag appartement). Bordes. Woningentree: hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkeuken met toegang tot het heerlijke dakterras, vaste kast met o.a. aansluitingen wasapparatuur en opstelling cv-ketel. De keuken is een ruime hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en voelt door de speelse vormgeving van het appartement verrassend ruimtelijk aan. Vierde verdieping (2e woonlaag appartement). Overloop, royale slaapkamer aan de voor- en achterzijde en een keurige extra kamer met zijraam. De ruime moderne badkamer beschikt o.a. over een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), jacuzzi hoekbad met doucheopstelling. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 121 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² (balkon/terras); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging); • Inhoud: ca. 400 m³; • Eigen grond; • Uitstekend onderhouden complex; • Centrale ligging nabij winkelcentrum De Terp; • Op loopafstand van Metrostation De Terp; • Groot zonnig dakterras op het westen; • Speelse indeling van woonkamer en keuken door de L vormige vormgeving van het appartement; • 3 slaapkamers waarvan 2 royaal; • Eigen overdekte parkeerplaats; • Gevarieerd en grotendeels vrij zicht vanaf o.a. het dakterras; • V.v.E. bijdrage € 218,40 p/m; • Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.