Louis Couperusplaats 2892902 XG Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

INSTAPKLAAR, MODERN EN LICHT, MET EEN PRACHTIG VERGEZICHT Op de twaalfde verdieping vind je dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement, waar je direct wordt verrast door de moderne afwerking en het ruime uitzicht. Ben je op zoek naar een woning waar je zó kunt intrekken, zonder te hoeven klussen? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Het is strak afgewerkt, heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. De ligging in een rustige woonwijk én de korte afstand tot het openbaar vervoer zorgen bovendien voor comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor starters die een frisse, instapklare woning zoeken. RUIME, LICHTE WOONKAMER De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote ramen baadt de ruimte in het daglicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je tot laat van de zon kunt genieten. Door de praktische indeling is er voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. COMPLEET GERENOVEERD De moderne keuken heeft een matte, rustige uitstraling en is uitgerust met handige werkbladen en alle benodigde inbouwapparatuur. Ook de badkamer sluit naadloos aan op deze stijl: luxe betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Alles is strak afgewerkt en direct gebruiksklaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde, van circa 6 m² en 10 m². De grootste kamer heeft bovendien een praktische vaste kast. In de hal bevindt zich nog een extra berging, waardoor je aan opbergruimte geen gebrek hebt. RUSTIGE, GROENE OMGEVING MET ALLES DICHTBIJ De Louis Couperusplaats ligt in een rustige, groene wijk van Capelle aan den IJssel. Je woont hier op loopafstand van metro, bus, winkelcentrum De Koperwiek en diverse voorzieningen zoals supermarkten, horeca en sportfaciliteiten. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A20 richting Rotterdam of Gouda. Zo woon je net buiten de drukte, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. VERKOPER AAN HET WOORD: "Ik heb hier de afgelopen jaren met ontzettend veel plezier gewoond. De ligging is ideaal en de buurt voelt prettig en vertrouwd. Louis Couperusplaats 289 is een rustige, fijne plek om thuis te komen. Ik zal deze plek zeker missen en hoop dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als ik." Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1967; - Totale woonoppervlakte circa 84 m2; - 2 slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming middels blokverwarming en warm water is centraal voorzien; - Eigen berging in de onderbouw; - Instapklaar; - Energielabel ?; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 319,- per maand inclusief € 89,- voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”icatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".