Mari Andriessenrade 662907 MA Capelle aan den IJsselKunstenaarsbuurt

Op een centrale locatie gelegen 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruim balkon met vrij uitzicht over de groene omgeving. Het appartement beschikt daarnaast over een nette keuken, moderne badkamer, separaat toilet en een eigen externe berging. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum "Picassopassage" en diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit het complex is tevens de ondergelegen parkeergarage bereikbaar, waar zich de externe berging bevindt. 2e verdieping Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fonteintje. Daarnaast beschikt de hal over een praktische garderoberuimte. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht over de omgeving. De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en uitgevoerd in een rechte opstelling met witte keukenkasten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van o.a. een kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast zorgt het aanwezige raam voor prettig daglicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donkere tegelvloer en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en handdoekradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. BIJZONDERHEDEN -Gelegen op eigen grond; -Gelegen op de 2e verdieping; -2 slaapkamers; -Lichte woonkamer met toegang tot het balkon; -Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; -Badkamer met inloopdouche en handdoekradiator; -Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 121,10 (woning) en € 12,11 (berging); -Verwarming en warm water middels stadsverwarming; -Eigen externe berging in de ondergelegen parkeergarage; -Met mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor € 15.000,- k.k.; -Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst (zie template in Move); -Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; -Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.