Monteverdistraat 672901 KE Capelle aan den IJsselPuccinibuurt

PENTHOUSE VAN FORMAAT: 175 m2 woonoppervlak én 89 m2 dakterras met panoramisch uitzicht, een eigen garage en eindeloze mogelijkheden! Sommige woningen zijn eenvoudigweg niet te vergelijken met het reguliere aanbod. Monteverdistraat 67 is zo'n woning. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit indrukwekkende penthouse met een overweldigende woonoppervlakte, een eigen garage in de onderbouw en een fenomenaal dakterras dat zich rondom de woning uitstrekt. Een plek waar vrijheid, privacy en uitzicht centraal staan. Indeling Begane grond: representatieve centrale entree met een ruime hal, voorzien van brievenbussen en een videofoon beltableau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het penthouse op de 3e verdieping. 3e (top)verdieping: vanaf het moment dat u de woning betreedt, wordt duidelijk dat dit geen standaard penthouse is. De royale entree geeft toegang tot een verrassend ruim opgezette woning waarin iedere ruimte royaal is bemeten. De woonkamer vormt zonder twijfel het absolute hart van het penthouse. Dankzij de enorme raampartijen aan meerdere zijden baadt deze leefruimte de gehele dag in het natuurlijke licht. Het panoramische uitzicht over het groene landschap en de skyline van Capelle aan den IJssel, Rotterdam, Krimpen aan den IJssel en de verre omgeving zorgt ieder moment van de dag voor een ander decor. Via de grote schuifpuien loopt u het indrukwekkende dakterras op, binnen en buiten vloeien naadloos in elkaar over. Dit terras vormt, met een oppervlakte die zelden voorkomt (circa 89 m2), een volwaardige verlenging van de woonkamer. Hier geniet u van volledige privacy, de zon de hele dag door en een uitzicht dat letterlijk kilometers ver reikt. Of u nu uitgebreid wilt dineren met vrienden, ontspannen met een goed boek of simpelweg wilt genieten van de rust; dit is een buitenruimte die werkelijk uitzonderlijk is. Ook binnenshuis biedt het penthouse een ongekende hoeveelheid leefruimte. De ruime keuken beschikt over een praktische bijkeuken en sluit mooi aan op de woonkamer. De woning heeft twee royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is een samenvoeging van 2 slaapkamers. Dankzij de omvang van de woonkamer is het relatief eenvoudig om een derde slaapkamer of comfortabele werkkamer te realiseren zonder dat dit ten koste gaat van de ruimtelijke beleving. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee badkamers. Hierdoor is het penthouse uitstekend geschikt voor gasten, logees of een gezin dat waarde hecht aan extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet in de hal en diverse praktische bergruimten. De woning biedt een blank canvas; voor de nieuwe eigenaar biedt dit een zeldzame kans om dit penthouse van uitzonderlijke afmetingen volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De basis is namelijk meer dan uitstekend met de ruim opgezette indeling, de prachtige lichtinval, een fantastische buitenruimte en een locatie die nauwelijks te evenaren is. Het penthouse maakt onderdeel uit van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex dat bekendstaat om de rustige en groene woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van ruimte, natuur en stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Als extra pluspunt beschikt het penthouse over een eigen afgesloten garage in de onderbouw. Ideaal voor het veilig parkeren van uw auto en het creëren van extra bergruimte. Vrije parkeergelegenheid bevindt zich in de directe omgeving. Monteverdistraat 67 is een woning voor liefhebbers van ruimte en vrijheid. Een penthouse met een woonoppervlakte dat eerder aan een vrijstaande villa doet denken. Een woning die u de mogelijkheid biedt om een exclusief thuis te creëren op een van de mooiste locaties van Capelle aan den IJssel. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 175 m² - Exclusief penthouse op de bovenste verdieping en tevens topverdieping - Gigantisch dakterras (circa 89 m²) met panoramisch uitzicht over de wijde omgeving - Energielabel A -Lift - Zeer royale en lichte woonkamer met grote raampartijen - Twee ruime slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot een derde (slaap)kamer - Twee badkamers - Ruime keuken met praktische bijkeuken - Eigen afgesloten garage in de onderbouw - Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, op eigen grond - Rustige en groene woonomgeving - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Een zeldzaam aanbod met ongekende mogelijkheden - Actieve Vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage van €482, - status: beschikbaar Bent u op zoek naar een woning die zich onderscheidt in ruimte, buitenleven en potentie? Dan is Monteverdistraat 67 een unieke kans. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere penthouse zelf te komen ervaren. Wacht niet te lang – een dergelijk penthouse komt zelden op de markt. IN DEZE PRESENTATIE IS OP EEN AANTAL PUNTEN GEBRUIK GEMAAKT VAN ARTIST IMPRESSIONS. HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”