Slotlaan 552902 AK Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

**Deelnemer NVM Open Huizen Dag zaterdag 3 oktober 2026 tussen 11.00 - 15.00 uur** RUIM EN FLEXIBEL APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP EEN CENTRALE LOCATIE Op zoek naar een ruim appartement met volop mogelijkheden, een zonnig balkon én een centrale ligging in Capelle aan den IJssel? Dan is dit appartement aan de Slotlaan 55 zeker een bezichtiging waard. Het appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over circa 69 m² woonoppervlakte. Dankzij de huidige indeling zijn er meerdere kamers aanwezig, waardoor je de woning volledig kunt aanpassen aan jouw eigen woonwensen. Met een relatief eenvoudige wijziging is bijvoorbeeld een ruime woonkamer met twee of drie slaapkamers te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische keuken, badkamer, separaat toilet, een zonnig balkon op het noordwesten en een eigen berging in de onderbouw. Een fijne woning voor starters, stellen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een appartement met ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie. VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Op dit moment beschikt de woning over meerdere afzonderlijke kamers, waardoor je verschillende mogelijkheden hebt om de ruimte te benutten. Zo kun je ervoor kiezen om een royale woonkamer te creëren met drie comfortabele slaapkamers. Liever een extra werkplek, hobbyruimte of logeerkamer? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. De woning biedt daarmee een goede basis om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Een fijne toevoeging aan het appartement is het balkon aan de voorzijde. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een ideale plek om na een lange werkdag nog even buiten te zitten, een kop koffie te drinken of op een zomeravond gezellig te genieten van het buitenleven. CENTRAAL WONEN, MET ROTTERDAM BINNEN HANDBEREIK Je woont hier centraal in Capelle aan den IJssel, met winkelcentrum De Koperwiek, Slotplein, supermarkten, horeca en diverse voorzieningen op korte afstand. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de omgeving. Dankzij metrostation Slotlaan reis je bovendien eenvoudig richting Rotterdam. Het centrum van Rotterdam, de Erasmus Universiteit en andere bestemmingen zijn goed bereikbaar. Daarmee is de woning ook interessant voor studenten, starters en young professionals die dichtbij Rotterdam willen wonen, maar de rust en ruimte van Capelle waarderen. Ook met de auto is de ligging gunstig, met onder andere de A16 en de Abram van Rijckevorselweg in de buurt. PRAKTISCHE KEUKEN, BADKAMER EN EXTRA BERGRUIMTE De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en ingebouwde wasmachine. Ook bevindt zich hier de boiler voor het warme water. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Extra praktisch is de eigen berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en overige zaken die je liever niet in huis bewaart. KENMERKEN Circa 69 m² woonoppervlakte Gelegen op de 3e verdieping Flexibele indeling met meerdere kamers Zonnig balkon op het noordwesten Eigen berging in de onderbouw Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Centrale ligging nabij winkels, metro en Rotterdam Erasmus Universiteit goed bereikbaar Vervanging verwarmingsinstallatie gepland in het najaar, met positief effect op energielabel. VvE-bijdrage circa € 222,- per maand, incl. circa € 45,- voorschot stookkosten Energielabel D, geldig tot en met 23-09-2036 Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”