Slotlaan 932902 AL Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN KEUKEN! Ben je op zoek naar een ruim, licht en geheel instapklaar appartement met twee slaapkamers, een fijne buitenruimte én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Slotlaan 93 in Capelle aan den IJssel zeker een bezichtiging waard! Het appartement is in 2022 in zijn geheel gemoderniseerd. Dit verzorgde 3-kamerappartement beschikt over circa 69 m² woonoppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping, oftewel de derde woonlaag van het appartementencomplex. De woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een separate keuken, badkamer en maar liefst twee balkons. Daarbij woon je hier op een bijzonder centrale locatie in de wijk Middelwatering, met winkels, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen op korte afstand. Kortom: een comfortabel appartement met een praktische indeling op een uitstekende plek in Capelle aan den IJssel! DE INDELING BEGANE GROND: Afgesloten gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. WOONRUIMTE: Entree van het appartement in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. De woning beschikt over twee balkons, een fijne plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor de woning niet alleen geschikt is voor een stel of klein gezin, maar bijvoorbeeld ook uitstekend voor wie een aparte werk-, logeer- of hobbykamer zoekt. Verder beschikt de woning over een badkamer en separate toiletruimte. CENTRAAL WONEN IN MIDDELWATERING Slotlaan 93 ligt in de centraal gelegen wijk Middelwatering. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd met vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Slotplein en voor een uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum De Koperwiek eveneens op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook met het openbaar vervoer is de ligging ideaal. Metrostation Slotlaan bevindt zich in de directe omgeving, waardoor onder andere Rotterdam gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast zijn er in de omgeving scholen, sportvoorzieningen, het Isala Theater en diverse andere voorzieningen te vinden. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie dus van centraal wonen, goede bereikbaarheid en een prettige woonomgeving! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 69 m²; - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers; - In 2022 volledig gemoderniseerd; - Moderne badkamer en keuken; - Gelegen op de tweede verdieping / derde woonlaag; - Balkon op het Zuiden; - Balkon op het Oosten; - Energielabel C; - Gasloos; - Ruime berging van 7m2 op de Begane grond; - Centrale ligging in de wijk Middelwatering; - Nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer; - Metrostation Slotlaan op korte afstand; - VvE-bijdrage circa € 233,- per maand; - Voorschot stookkosten circa € 43,- per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat de koopovereenkomst door zowel koper als verkoper is ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen partijen is derhalve niet bindend. AANSPRAKELIJKHEID Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.