Slotplein 1472902 HR Capelle aan den IJsselOude Plaats

CONCEPTTEKST!! Kopers opgelet! Dit heerlijk groen gelegen 3-kamerappartement van circa 72 m² is gelegen op de 2e verdieping én gelegen op 100 meter van winkels. Een bijzonder gunstige ligging, waardoor je hier geniet van veel licht, extra privacy en een schitterend, grotendeels vrij uitzicht. Als kers op de taart beschikt het appartement over een heerlijk zonnig balkon van circa 5 m² op het zuiden. Dankzij de elektrisch bedienbare screens blijft de woning desgewenst koel en kunt u intussen op het balkon onbelemmerd genieten van de zon. Gunstig te financieren dankzij een energie A label. De woning ligt in de rustige en gewilde wijk Middelwatering en op loopafstand van winkelcentrum Slotplein voor veel dagelijkse boodschappen en winkelcentrum De Koperwiek, met winkels, supermarkten, horeca, de weekmarkt, bibliotheek en het Isala Theater. Direct aan het gebouw grenst het gezellige slotpark wat weer aansluit op de gezellige Dorpsstraat. Het nabij gelegen metrostation Capelle Slotlaan brengt je in circa 15 minuten naar het hartje centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen A20 en A16 zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond Wanneer je het complex binnenkomt, word je ontvangen in de verzorgde afgesloten ontvangsthal met brievenbussen en een videofoon en het trappenhuis. De berging is buitenom bereikbaar via een eigen toegangsdeur. 2e verdieping: Bij binnenkomst treft u de ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De ruime woonkamer van circa 25 m² biedt een prettige leefruimte en geeft toegang tot het balkon van circa 5 m². Het balkon is gelegen op het zuiden/zuidoosten, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de ligging op de 2e verdieping en de positie van het appartement tov omliggende bebouwing heb je vanaf het balkon en vanuit de woning een fraai en groen vrij uitzicht. De half open keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken beschikt daarnaast over voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast, waardoor er volop ruimte is voor kleding en overige spullen. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Kortom: een aantrekkelijk appartement met een uitstekende ligging binnen het complex, een zonnig balkon en een fraai uitzicht! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Gelegen op de 2e verdieping; • Appartement gelegen in het mooiste portiek, hierdoor een fraai en deels vrij uitzicht; • Intern netjes onderhouden; • Totale woonoppervlakte circa 72 m²; • Zonnig balkon op het zuidoosten; • 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van praktische inloopkast; • nette en complete keuken met diverse inbouwapparatuur; • nette badkamer met douche en wastafel; • Centrale verwarming middels eigen CV ketel; • Houten kozijnen met dubbel glas; • VvE-bijdrage € 135,00 per maand; • Volle eigendom; • Bouwjaar 1988; • Energielabel A; • Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.