Valeriusrondeel 2272902 CG Capelle aan den IJsselValeriusbuurt

Valeriusrondeel 227 – Modern en ruim hoekappartement met 4 slaapkamers en panoramisch uitzicht Ben je op zoek naar een ruime, lichte woning waar je zó in kunt? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze fijne hoekwoning aan de Valeriusrondeel 227 combineert ruimte, comfort en een nette afwerking op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel, op een steenworp afstand van Rotterdam. Met ca. 125 m² woonoppervlakte, energielabel B en een verzorgde uitstraling is dit een plek waar je direct kunt gaan genieten. Indeling Op de begane grond kom je binnen via een nette centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en de liften. Met de lift bereik je de gemeenschappelijke hal van de 7e verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnen stap je een zeer lichte en open woonruimte binnen, waarbij de indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer én het balkon geniet je van een panoramisch uitzicht. Het balkon ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: een koelkast met vrieslades, magnetron, hete-luchtoven, inductiekookplaat, stijlvolle afzuigkap en een afwasmachine. Via een tussenportaal bereik je de vier slaapkamers, het toilet, de badkamer en een inpandige berging. De master bedroom geeft direct toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Omgeving Je woont hier aan de rand van de wijk Middelwatering, in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor het complex ligt een fraai vernieuwd voorterrein met voldoende gratis parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Direct om de hoek vind je een park met speeltuin, diverse winkelcentra zoals De Koperwiek en ’s-Gravenland, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en goede OV-verbindingen (bus en metro). Dankzij de uitstekende ligging rij je binnen enkele minuten naar Rotterdam én belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden + Bouwjaar 1972 + 125 m² woonoppervlakte + Zonnig balkon op het zuidwesten van 13 m² + Vier slaapkamers + Berging van 7 m² op de eerste verdieping + Lift aanwezig + Goed functionerende VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 356,83,-- exclusief stookkosten à €186,00 + Energielabel B + Oplevering op zeer korte termijn mogelijk Kortom: een ruime, lichte en verzorgde woning waar je je meteen thuis voelt, op een fijne plek. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!