Waterberg 1112905 RJ Capelle aan den IJsselBergenbuurt

***NIEUW IN DE VERKOOP*** RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET DRIE BUITENRUIMTES, EIGEN BERGING ÉN PRIVÉPARKEERPLAATS! WATERBERG 111, CAPELLE AAN DEN IJSSEL Ben je op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Waterberg 111 in Capelle aan den IJssel een buitenkans. Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, maar liefst drie buitenruimtes, een eigen berging met elektra én een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De woning is netjes onderhouden, maar verdient een eigentijdse afwerking. Daarmee biedt dit appartement een uitstekende basis voor starters, doorstromers of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. INDELING Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging met elektra en de vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. DERDE VERDIEPING Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel, het warmteterugwinsysteem en de meterkast. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon. De speelse indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten. Keuken De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. Hier is alle ruimte om een moderne keuken te realiseren. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een wastafel en heeft via een schuifpui toegang tot het royale dakterras. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een schuifpui, die toegang biedt tot een tweede balkon. Badkamer De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. BUITENLEVEN Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de drie buitenruimtes. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Daarnaast beschikken beide slaapkamers over een eigen buitenruimte, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw beschik je over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Daarnaast hoort een vaste parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage bij het appartementsrecht. BIJZONDERHEDEN -Ruim 3-kamerappartement op de derde verdieping; -Royale en lichte woonkamer; -Twee slaapkamers; -Drie buitenruimtes; -Open keuken; -Badkamer met douche en wasmachineaansluiting; -Eigen berging met elektra; -Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage; -Volledig naar eigen smaak te moderniseren; -Gelegen in de geliefde wijk Oostgaarde, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. -Energielabel C -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars leiden je graag rond en vertellen je alles over de mogelijkheden van deze woning. Meetinstructie NEN2580 Deze woning is ingemeten volgens de branchebrede meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter nooit volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Indien van toepassing worden hierin onder meer een ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en/of een zogenaamde "as is, where is"-clausule opgenomen. Aansprakelijkheid Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie, waaronder maatvoeringen, oppervlakten, omschrijvingen en overige gegevens, zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren geïnteresseerden om zich desgewenst te laten bijstaan door een deskundige aankoopmakelaar.