Description
Karakteristieke geschakelde jaren '30 kluswoning met een ruime berging en een royale tuin op een prachtige locatie, gelegen op 221m2 afgekochte erfpachtgrond. De woning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is onlangs bouwtechnisch gekeurd en daaruit is gebleken dat er problemen zijn met de fundering, het rapport wordt op verzoek door ons beschikbaar gesteld.
De woning is centraal gelegen vlakbij de diverse winkels aan de Bermweg en diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen.
Begane grond:
Je komt de woning binnen aan de zijkant in de entreehal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ca. 22m2 en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen en het raam in de zijgevel. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook is er een gezellige hout gestookte openhaard.
De woonkeuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling. Er is genoeg ruimte om een eethoek te plaatsen en er is een deur naar de achtertuin. De achtertuin is zeer ruim en heeft een ligging aan de ringvaart. Het achterste stuk van de tuin wordt gehuurd van het Hoogheemraadschap.
Eerste etage:
Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast.
De hoofdslaapkamer is 17m2 en voorzien van openslaande deuren en vaste kasten. De tweede slaapkamer is 14m2.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel. Er is mechanische ventilatie, een designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval.
Algemeen:
Verwarming middels CV-ketel;
De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Deze worden gehuurd, huurprijs bedraagt € 71,- per maand;
Bouwkundig rapport aanwezig, i.v.m. funderingsproblematiek;
Ouderdomsclausule is van toepassing;
Het huidige erfpachtcontract loopt tot 2044 en is afgekocht tot het einde van de looptijd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,431
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 102 m²
- External storage space
- 21 m²
- Plot size
- 221 m²
- Volume in cubic meters
- 285 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler
Cadastral data
- CAPELLE AAN DEN IJSSEL A 4552
- Cadastral map
- Area
- 221 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 31-12-2044)
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, alongside waterfront, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda