Helena erf 392907 VB Capelle aan den IJsselErvenbuurt

UITGEBOUWDE ZESKAMER TUSSENWONING MET EEN ZONNIGE TUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Wat een ruimte! Zoekt u een goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning, parkeren op eigen terrein én een zonnige tuin? Dan is deze zeskamer tussenwoning met een achtertuin gelegen op het Zuiden, gelegen op 165 m2 eigen grond in de wijk Schollevaar iets voor u! Alle voorzieningen, zoals openbaar vervoer (treinstation Schollevaar), uitvalswegen, scholen en het winkelcentrum De Scholver, voor alle dagelijkse boodschappen, bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Alexandrium op steenworp afstand ligt. De woning is jarenlang met zorg bewoond en goed onderhouden door de eerste bewoner, beschikt over vijf goed te gebruiken slaapkamers, een halfopen moderne keuken in hoekopstelling in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, een toilet op de begane grond met een hangend closet en een fonteintje én een badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend closet en ruimte voor de wasmachine. Alle ramen en deuren zijn van kunststof. De uitbouw op de begane grond maakt de woonkamer van een goed formaat, maar ook de twee dakkapellen op de zolderverdieping zorgen ervoor dat op deze verdieping ook twee ruime slaapkamers zijn. Op de begane grond ligt een tegelvloer en op de verdiepingen ligt vloerbedekking. De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van stadsverwarming. Indeling: Voortuin met parkeren op eigen terrein, aangebouwde stenen berging, woningentree, hal met meterkast, tussendeur naar de berging, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de open keuken en aansluitend de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met trap naar de eerste verdieping en een schuifpui. Deze schuifpui geeft toegang tot de ruime, verzorgde achtertuin met achterom, gelegen op het Zuiden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, hangend closet en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de overloop is tevens de trap naar de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereikt men de zolderverdieping. Hier komt men uit op de voorzolder, die is voorzien van praktische bergruimte achter schotten. Vanuit de voorzolder zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken daarnaast over extra bergruimte achter de knieschotten. Kom kijken! Wilt u meer informatie of deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via het contactformulier op onze website of Funda. Wij sturen u graag vrijblijvend meer informatie toe of plannen graag een bezichtiging met u in. Dit kan ook eenvoudig online! Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa van Leeuwen Makelaars Nieuwerkerk met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.