Vondellaan 202902 AS Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Ruime 5-kamer tussenwoning met een dakkapel en een diepe achtertuin met stenen berging en tuinhuis, gelegen op 204m2 eigen grond. De woning is gelegen in de groene wijk Middelwatering, met verschillende voorzieningen als basis- en middelbare scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het metrostation Slotlaan, maar ook het winkelcentrum Slotplein liggen op 400 meter afstand. Op 5 minuten fietsen ligt het (winkel)centrum van Capelle aan den IJssel met diverse winkels, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés en de weekmarkt op donderdag. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Indeling: De voortuin van ca. 6m x 7m geeft alle ruimte om beschutting en privacy te creëren. Begane grond Je komt de woning binnen in het voorportaal met meterkast en garderobe. Middels een deur met glasinzet kom je in de binnenhal, met toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime doorzon woonkamer van ca. 28m2 is voorzien van een parketvloer, een erker en een fraaie open haard met stenen schouw. Door de grote glazen puien is er uitzicht op de voor- en achtertuin en een fijne lichtinval. Er is een deur naar de achtertuin. De keuken heeft een eenvoudige opstelling met losse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin van ruim 16 meter diep. Deze is gelegen op het oosten en voorzien van terras, groene borders met planten en bomen, een stenen berging en een achterom. Ook is er een tuinkamer met zitje. 1e etage: Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kamer van 12m2 met een vaste kast. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon dat is gelegen op het westen. De naastgelegen badkamer heeft en lichte kleurstelling en is voorzien van een bad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook heeft de badkamer een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De kamers aan de achterzijde van de woning zijn 6m2 en 13m2 en hebben een vaste kast. 2e etage: Op de tweede etage bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is ca. 17m2 en heeft een dakkapel en een dakraam voor nog meer lichtinval. Er is bergruimte in de knieschotten. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur en een kleine werkplek met een vast bureau. Diversen De woning is grotendeels voorzien van HR++-glas; De houten kozijnen zijn de afgelopen 5 jaar in etappes geschilderd; De woning is voorzien van 2 CV ketels. Een ketel heeft bouwjaar 1999 en wordt gebruikt om het huis te verwarmen. De andere ketel is geplaatst in 2025 (huur) en levert warmwater; Oplevering in overleg, spoedig mogelijk.