Carves24170 Carves, France

Authentiek Frans landgoed in de Dordogne. Droomt u van een karaktervolle villa in de Dordogne, met rust, privacy en een prachtig uitzicht? Dit sfeervolle landgoed ligt nabij het charmante dorpje Carves, bekend om zijn vriendelijke sfeer en prachtige omgeving, en op korte afstand van het pittoreske Belvès. Het complex omvat een hoofdgebouw, een ruime gîte, een zelfstandige studio, bijgebouwen en garages, rondom een karakteristieke binnenplaats omzoomd met bomen. Het zwembad biedt een fantastisch panorama over het groene platteland – het perfecte decor voor het echte Franse buitenleven. Hoofdgebouw (woonopp. 220 m2): Het hoofdgebouw biedt een comfortabele en sfeervolle indeling over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een riante, open woonkamer van circa 50 m², waarin de keuken en het eetgedeelte naadloos samenkomen. Daarnaast zijn er een extra woonkamer en een lichte, sfeervolle salon, beide voorzien van houtkachels en met prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Een comfortabele slaapkamer van 12 m² met eigen douche en een apart toilet maken dit woonniveau compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee knusse slaapkamers van circa 10 m² die een gedeelde badkamer en een apart toilet delen. Daarnaast is er een ruime master bedroom met een praktische kleedkamer en een eigen badkamer, waardoor dit niveau zowel comfort als privacy biedt voor het hele gezin. Gîte (woonopp. 190 m2): De ruime gîte van circa 190 m² is ideaal voor gezinnen of gasten en biedt plaats aan maximaal 12 personen. Op de begane grond bevindt zich een grote woonruimte van 84 m², waarin woonkamer, eetkamer en open keuken elegant samenkomen. Grote terrasdeuren verbinden de leefruimte met een betegeld terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en het uitzicht. Daarnaast is er een slaapkamer van 17 m² met een eigen badkamer, wat dit niveau compleet maakt. Op de eerste verdieping leidt een gang naar twee slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, plus twee extra slaapkamers die een gedeelde douche hebben. De gîte wordt verwarmd via een combinatie van hout en elektriciteit, wat een gezellige en flexibele sfeer biedt. Onafhankelijke studio (55 m2): De lichte, zelfstandige studio biedt een comfortabele woonruimte van 40 m² met een open keuken en veel daglicht. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer, met verwarming via elektrische radiatoren. Deze studio is ideaal voor gasten of als extra huurwoning, volledig onafhankelijk van het hoofdgebouw en de gîte. Buiten en bijgebouwen: Het buitengebied van het landgoed biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur. Het zwembad, met een liner die twee jaar geleden is vernieuwd, nodigt uit voor verfrissende duiken op zonnige dagen. Daarnaast beschikt het terrein over een royale werkplaats van 90 m², twee garages, een kelder en diverse opslagruimtes, waardoor er volop praktische ruimte is. Diverse bijgebouwen en gezellige buitenruimtes maken het geheel compleet. Vanuit vrijwel elke plek op het terrein heeft u een onbelemmerd uitzicht over het omliggende platteland. Het landgoed is volledig privé gelegen, waardoor rust en privacy altijd gewaarborgd zijn. Hoogtepunten - Authentiek Frans landgoed met karakter - Ideaal voor toeristische exploitatie of grote familie - Rustige en groene locatie met panoramisch uitzicht - Zwembad en grote terrassen voor ontspanning - Energie: DPE Klasse D / BKG Klasse C - Geschatte jaarlijkse kosten: €7.200 – €9.830