C.F. Smeetslaan 51901 GJ CastricumMolendijk

Modern, instapklaar begane-grondappartement met een verrassend royale tuin! Een appartement met een heerlijke, ruime tuin? Dat kom je niet vaak tegen! Aan de C.F. Smeetslaan 5 in Castricum vind je deze bijzondere combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen en volop genieten van het buitenleven. Dit sfeervolle begane-grondappartement beschikt over een fraai aangelegde, verzorgde tuin, een lichte woonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en een ruime slaapkamer met uitzicht op het groen. De woning is in 2022 grondig opgeknapt en gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan een mooie afwerking en stijlvolle details. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de royale tuin. Waar je bij een appartement vaak genoegen moet nemen met een balkon, geniet je hier van een volwaardige buitenruimte met volop privacy en mogelijkheden. Of je nu graag tuiniert, uitgebreid buiten eet of lekker met een kop koffie van het zonnetje geniet: hier kan het allemaal! Begane grond: bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne uitstraling van het appartement op. De woning is met oog voor detail afgewerkt en heeft een prettige, sfeervolle indeling. Een echte eyecatcher zijn de prachtige, op maat gemaakte glazen deuren. Deze zorgen voor een stijlvolle afscheiding tussen de hal en woonkamer en de woonkamer en slaapkamer en geven het interieur een luxe en open uitstraling. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en vormt een mooi geheel met de rest van het interieur. De keuken is strak en verzorgd afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Ook de badkamer en het toilet hebben een moderne uitstraling en passen perfect bij de eigentijdse sfeer van het appartement. Ook beschikt het appartement over een praktische wasruimte. De ruime slaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. Ook hier kijk je uit op de groene tuin, wat zorgt voor een prettig en rustig gevoel. En dan de tuin... misschien wel het mooiste pluspunt van dit appartement! Een royale, verzorgde tuin zoals deze is bij een begane-grondappartement absoluut een bijzonderheid. Met een breedte van circa 12,4 meter biedt de tuin verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De tuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke groene oase direct aan huis. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer geniet je van het uitzicht op deze fijne buitenruimte. Er is volop gelegenheid om verschillende gezellige zitplekken te creëren. Bovendien zorgen de aanwezige overkappingen ervoor dat je ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Extra praktisch is de berging die rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar is en voorzien is van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Een van de weinige begane-grondappartementen met een verrassend royale tuin; - Vanuit de tuin bereikbare berging met elektra; - In 2022 grondig opgeknapt en gemoderniseerd; - Moderne keuken met inbouwapparatuur uit 2022; - Stijlvolle badkamer en modern toilet; - Prachtige, op maat gemaakte glazen deuren; - Isolerende beglazing, waaronder HR++-glas in de grote puien; - Energielabel C; - Praktische gelijkvloerse indeling; - Maandelijkse servicekosten € 353,67, inclusief ca. € 78 voorschot stookkosten; - Gunstige ligging nabij winkelcentra, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen op loopafstand. Vereniging van eigenaren (VvE): Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex De Ambassadeur, waarvoor een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorg draagt. Er is een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) opgesteld en goedgekeurd, waarin een grootschalige renovatie en verduurzaming van het gehele complex is opgenomen. De komende periode zal het gebouw grondig worden aangepakt en gemoderniseerd. Hierbij worden onder andere de gevels, daken, vloeren, kozijnen en beglazing verbeterd en geïsoleerd. Deze werkzaamheden zijn gericht op het verbeteren van het wooncomfort, het terugdringen van het energieverbruik en het toekomstbestendig maken van het appartementencomplex. Om deze omvangrijke verbeteringen te realiseren, is binnen de VvE besloten tot een verhoging van de maandelijkse servicekosten. Hier staat een aanzienlijke investering in de kwaliteit, uitstraling en duurzaamheid van het gehele gebouw tegenover. Een mooie ontwikkeling waarmee De Ambassadeur klaar wordt gemaakt voor de toekomst!