Sleutelbloem 191902 GD CastricumNoord-End

Welkom bij Sleutelbloem 19, een brede en verrassend ruime tussenwoning op een rustige, groene locatie in Castricum. Deze woning is altijd met zorg bewoond en uitstekend onderhouden. Hier geniet je van ruimte, rust en zon! De woning is mooi breed, wat direct zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer is licht en heeft een fijne verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. De open keuken is praktisch ingedeeld en is gelegen aan de tuinkant. De tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Achterin staat een stenen berging, met volop ruimte voor fietsen en gereedschap. De ligging is ideaal: de woning ligt aan een groen parkje, zonder verkeer of auto’s voor de deur, perfect voor gezinnen met kinderen, die hier veilig kunnen spelen. De buurt is gemoedelijk en kindvriendelijk, met een fijne sfeer onder de bewoners. Binnen enkele minuten ben je bij het winkelcentrum, de duinen en het strand van Castricum. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Inhoud: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree en een toilet met een fonteintje en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en biedt een prachtig uitzicht op het park. De open keuken is ruim en biedt veel mogelijkheden, hoewel enigszins gedateerd is deze nog zeer netjes en voorzien van een mooi natuurstenen blad en inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is erg zonnig met een flinke stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De verdieping beschikt daarnaast over een nette badkamer, uitgerust met een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een praktische en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je via de voorzolder in een praktische wasruimte, die tevens dienstdoet als technische ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, voorzien van een twee dakramen dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groene parkje aan de voorzijde. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte: 117 m² - Perceeloppervlakte: 157 m² - Inhoud: 414 m³ - Energielabel C - Cv-ketel Intergas uit bouwjaar 2013 - Uitbouw voorzijde begane grond - 4 slaapkamers, nette badkamer, 2 toiletten en aparte waskamer - Zowel een fijne voor- als achtertuin - Vrij uitzicht over het groen aan de voorkant - Op fietsafstand van het NS-station - Op loopafstand van winkelcentrum Geesterduin - Strand, duin en bos ook op fietsafstand In de koopovereenkomst wordt de 'As is, Where is' clausule opgenomen: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is, where is", in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.