Tine Marcushof 111902 NR CastricumAlbert's Hoeve

Ruime en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke serre en een zonnige achtertuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop leefruimte, vier slaapkamers en een gezellige plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten? Dan is Tine Marcushof 11 in Castricum zeker een bezichtiging waard! Deze goed ingedeelde tussenwoning uit 1992 beschikt over maar liefst 120 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een ruime serre aan de achterzijde. Met energielabel A, volledige isolatie en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Een bijzonder pluspunt is de serre, die direct grenst aan de woonkamer en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van het zonnetje en tot in de late uurtjes gezellig met familie en vrienden zitten. Ook de vrijstaande stenen berging achter in de tuin biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. MEER ZIEN? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen zien! Omgeving De woning ligt in een woonwijk in het geliefde Castricum. Een fijne woonomgeving waar je kunt genieten van het dorpse karakter en de vele voorzieningen die Castricum te bieden heeft. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed! De prachtige duinen, het bos en het strand van Castricum aan Zee liggen op fietsafstand. Daarnaast beschikt Castricum over een NS-station met goede treinverbindingen richting onder andere Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Zo combineer je hier rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De houten vloer en de sfeervolle afwerking geven de ruimte een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en de gezellige bar vormt een leuke plek om aan te schuiven voor een kop koffie of een praatje tijdens het koken. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de serre aan de achterzijde. Deze heerlijke extra ruimte is ingericht als gezellige loungeplek en voorzien van veel glas en houten accenten. Een fijne plek om beschut te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Hier is voldoende ruimte voor een tuinset en een gezellige zithoek. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een ruime, vrijstaande houten berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze combinatie van witte wandtegels met zwarte accenten en een donkere tegelvloer. De ruimte beschikt over een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en extra ruimte voor het opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. Bijzonderheden: - Tussenwoning uit 1992; - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Perceeloppervlakte 133 m² eigen grond; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen; - Ankerloze spouwmuren; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken; - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen (mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer); - Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken; - Gezellige serre aan de achterzijde; - Achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Vrijstaande stenen berging; - Verwarming en warm water via een Nefit cv-ketel; - Gelegen in een woonwijk in Castricum; - Er is een vergunning uitgegeven om aan de voorkant van de stenen berging en roldeur te plaatsen zodat het een garage wordt voor bijvoorbeeld een motor, of een invalide kar; - Aanvaarding in overleg; - Verkoper is niet bewoner clausule zal worden toegepast. Kortom: een fijne, ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een heerlijke serre en een zonnige tuin. Een woning met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken! Zoals bij iedere woning is het verstandig om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen tijdens het aankoopproces.