Kloosterstraat 114861 PA ChaamBuitengebied Chaam

Landelijk wonen met alle ruimte voor dieren, hobby’s en het buitenleven. Deze woonboerderij ligt in het buitengebied van Chaam op een royaal perceel van circa 6.500 m², met de mogelijkheid om aanvullend circa 55.490 m² grond bij te kopen. Het geheel beschikt over meerdere stallen, een garage en diverse dierenverblijven. Een bijzondere plek voor paardenliefhebbers of voor wie op zoek is naar rust, ruimte en volop mogelijkheden. De woning heeft een ruime woonkeuken met schouw en kachel, een royale woonkamer met gaskachel en een slaapkamer met doucheruimte op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een bergkamer en een bergzolder. De groene tuin met fruitbomen, moestuin en beschutte zitplekken sluit mooi aan op het verharde erf en de omliggende weilanden. De inpandige en vrijstaande stallen bieden samen met de direct aangrenzende grond volop mogelijkheden voor het houden van paarden of ander hobbyvee, maar ook voor opslag, werkruimte of andere hobbymatige doeleinden. Een veelzijdige landelijke plek met ruimte om te wonen, dieren te houden en je hobby’s uit te oefenen. BEGANE GROND De praktische achterentree geeft toegang tot de toiletruimte, doucheruimte en woonkeuken. De doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel; de separate toiletruimte beschikt eveneens over een wastafel. De ruime woonkeuken biedt volop plaats voor een grote eettafel en een gezellige zithoek bij de karakteristieke schouw met kachel. Het keukenblok beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast en spoelbak. Het brede raam geeft zicht op de tuin en zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkeuken biedt de trapopgang toegang tot de eerste verdieping. De bijkeuken doet tevens dienst als achterentree en biedt toegang tot de woonkeuken, het achtererf, de aangrenzende stal en een diepe vaste kast. Het keukenblok met spoelbak en extra kastruimte maakt dit tot een praktische werkruimte. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Grote ramen aan meerdere zijden zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op het groen rondom de woning. De schouw met gaskachel vormt een sfeervol middelpunt en benadrukt het landelijke karakter van de ruimte. De voorentree geeft toegang tot de woonkamer en slaapkamer en beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamer op de begane grond is ruim van opzet en beschikt over vaste kasten. Het brede raam zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht over het omliggende groen. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de bergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, met praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. De afzonderlijke bergkamer biedt extra opslagruimte en beschikt over een vaste trap naar de bergzolder. EXTERIEUR Royale inpandige stallen vanuit het huis bereikbaar Direct achter het woongedeelte liggen twee royale inpandige stallen, die vanuit de bijkeuken en via meerdere buitendeuren bereikbaar zijn. De ruimtes hebben een authentiek agrarisch karakter en beschikken over een brede doorgang met dubbele deuren. Dankzij de omvang bieden de stallen volop mogelijkheden voor het houden van dieren, opslag of ander hobbymatig gebruik. Vrijstaande stal met aangebouwde garage De vrijstaande stal met aangebouwde garage ligt aan het verharde erf en is via meerdere deuren goed bereikbaar. Binnen bevinden zich verschillende stal- en opslagruimten met aanwezige stalinrichting en extra bergruimte op de verdiepingsvloeren. Hierdoor is het gebouw geschikt voor het houden van dieren en uiteenlopende opslagdoeleinden. De aangebouwde garage is vanaf het erf bereikbaar via een brede kanteldeur en biedt ruimte voor het parkeren van een auto en extra opslag. Vanuit de garage zijn de aangrenzende stallen rechtstreeks bereikbaar. Boven de garage en berging bevindt zich een ruime bergzolder met een voormalig duivenhok. Aan de voorzijde is bovendien een hondenhok aanwezig. Vrijstaand houten dierenverblijf Achter op het erf staat een vrijstaand houten dierenverblijf. Het hok is geschikt voor het houden van kleinvee of andere dieren. Vrijstaand duivenhok In de tuin staat een vrijstaand duivenhok, dat dankzij de royale afmetingen ook bruikbaar is als extra berging of dierenverblijf. Royale tuin rondom met volop mogelijkheden Rondom de woonboerderij ligt een groene, landelijke tuin met gazon, volwassen fruitbomen, bloeiende borders en een ruime moestuin. De bomen en hagen zorgen voor beschutte plekjes, terwijl op het gazon volop ruimte is voor een fijne zitplaats. Het verharde achtererf verbindt de woning met de verschillende stallen en bijgebouwen en biedt veel praktische gebruiksruimte. Vanuit de tuin geniet je van het vrije uitzicht over de omliggende landerijen en ervaar je volop rust en ruimte. Het royale perceel met weiland direct bij de woning en stallen biedt volop mogelijkheden voor het houden van paarden of ander hobbyvee. De ruimte, aanwezige stallen en directe verbinding tussen erf en weiland maken het geheel bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers.