Stationsplein 457741 GZ CoevordenCoevorden-Centrum

Uniek dubbel appartement van 189 m² met weids uitzicht in hartje Coevorden Algemeen: Op de bovenste verdieping van het fraai vormgegeven appartementencomplex De Vriesse Poort bevindt zich dit royale dubbele appartement van maar liefst 189 m². Met een woonkamer van 75 m², drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons biedt dit appartement uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een vrij uitzicht richting het noorden en westen – ideaal om te genieten van de avondzon en het ruimtelijke gevoel. De locatie is perfect: in het centrum van Coevorden, pal tegenover het bus- en treinstation, met alle voorzieningen op loopafstand. Daarbij hoort ook nog eens het gemak van twee eigen parkeerplaatsen en een berging op de begane grond. Gebouwd rond 1990, is dit een unieke kans voor wie royaal en centraal wil wonen met een prachtig uitzicht. Indeling: Entree/hal. Toiletruimte. Woonkamer met toegang naar het balkon. Werkruimte. Keuken. Gang. Badkamer. Bijkeuken. Drie slaapkamers één met toegang naar het tweede balkon en één met toegang naar de tweede badkamer. Berging en parkeerplaatsen op de begane grond. Voorzieningen appartement: Meterkast bereikbaar vanaf de buitenzijde van het appartement, voorzien van installatieautomaten. Verwarming d.m.v. radiatoren. Warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha Calenta 40c, bouwjaar 2011). Hal voorzien van marmeren vloer, garderobenis en vaste kast. Toiletruimte voorzien van marmeren vloer- en wandtegels, hangcloset en fonteintje. Woonkamer voorzien van luxe parketvloer (in visgraatmotief gelegd), fraai uitzicht en deur naar het balkon. Keuken voorzien van inbouwkeuken (U-opstelling) met apparatuur o.a.: afzuigkap, kookplaat (elektrisch), vaatwasser, oven en koelkast. Werkruimte voorzien van veel lichtinval en fraai uitzicht. Gang voorzien van glazen taatsdeuren, luxe parketvloer (in visgraatmotief gelegd) en twee vaste kasten. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en cv-installatie. Eerste badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, ligbad, hangcloset en marmeren tegels. Alle drie slaapkamers voorzien van luxe parketvloer (in visgraatmotief gelegd). Eén slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten, en suite de tweede badkamer. Deze is voorzien van marmeren tegels, designradiator, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset in inloopdouche. Isolatie: goed geïsoleerd. Verder is het appartementencomplex voorzien van een lift en een videofoonsysteem. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden (vloerbedekking en raambekleding). Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 189 m². Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 6 m². Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 8 m². Externe bergruimte: circa 6 m². Inhoud: circa 577 m³. Vereniging van Eigenaren: Servicekosten circa € 376,00 per maand. Hierin is o.a. begrepen: - opstalverzekering - onderhoud (controle) cv-ketel - algemene beheerskosten - elektra verbruik algemene ruimten - onderhoud lift