Burg Feithsingel 97742 BM CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Karakter, ruimte en een goede ligging komen hier samen Algemeen: Op een geliefde woonlocatie, nabij het centrum van Coevorden, staat deze royale jaren '60 eengezinswoning met karakteristieke erker, twee balkons, een aangebouwde garage, een dubbele berging. De woning is gelegen op een perceel van 313 m² eigen grond en biedt volop ruimte voor het hele gezin. In de loop der jaren is de woning aan de buitenzijde op diverse punten verbeterd. Zo zijn onder andere de dakpannen, de goten en het dakraam vernieuwd. Aan de voorzijde geniet u van een fraai vrij uitzicht over de Singel. De achtertuin beschikt over een praktische achterom die bereikbaar is via een eigen pad aan de achterzijde van het perceel. De ligging is bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich onder meer een huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, scholen, natuurvoorzieningen en het gezellige centrum van Coevorden met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Kortom, een ruime gezinswoning met karakter, volop bergruimte en een goede ligging, waar fijn wonen en een centrale locatie op fraaie wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Toiletruimte. Meterkast. Trap-/kelderkast. Keuken. Woonkamer. Berging. 1e Verdieping: Overloop. Separate toiletruimte. Vier slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar. Zolderberging. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. cv-installatie met radiatoren. Warm water d.m.v. cv-ketel (Ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, bouwjaar: 2025). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Hal met vloerbedekking en deur naar de trap-/kelderkast. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer beschikt over vaste kasten, een laminaatvloer en een ruime kunststof erker. Keuken met twee vaste kasten, keukenblok en gasfornuis met afzuigkap. Overloop met vloerbedekking en separate toiletruimte voorzien van standaard toilet. Slaapkamers voorzien van vloerbedekking en kunststofkozijnen. Twee slaapkamers voorzien van deuren naar het balkon. Drie slaapkamers beschikken over een vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. De zolder is volledig begaanbaar en voorzien van een groot dakraam. Isolatie: gedeeltelijk glasisolatie en dakisolatie. De royale tuin met berging en meerdere terrassen biedt voldoende privacy en kan via een achterom worden bereikt. Stenen berging voorzien van verwarming, elektra, wateraansluiting, dakisolatie, witgoedaansluitingen en cv-ketel. De aangebouwde garage beschikt over een zolderberging, verwarming en elektrische garagedeur. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 103 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 49 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (2x balkon): circa 6 m². Externe bergruimte: circa 8 m². Inhoud: circa 527 m³. Oppervlakte kavel: circa 313 m².