De Centrale 87742 TH CoevordenDe Heege

Op een rustige locatie 'De Centrale' in Coevorden nabij het centrum van Coevorden staat deze in 2022 gebouwde woning. Deze woning is levensloopbestendig en daarnaast energiezuinig en duurzaam! De woning is uitstekend geïsoleerd, kunststof kozijnen met triple glas, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de verdieping en de woning wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp. Het water wordt verzorgd middels de elektrische boiler. Dit alles wordt mede gevoed door de 17 aanwezige zonnepanelen. Ook is er in de woning een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig voor de gebalanceerde aan- en afvoer van lucht, waarbij gebruik gemaakt wordt van een warmte-terugwininstallatie. De energiezuinige manier van wonen resulteert in een energielabel A++++! Wie wil dat nu niet? Op de begane grond is deze woning voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met een luxe keukenopstelling, eetkamergedeelte, modern toilet en een slaapkamer en moderne Vanuit het eetkamergedeelte is de omsloten tuin met ruim terras en een vrijstaande berging bereikbaar. Op de 1e verdieping vindt u de overloop met installatie kast, 2 ruime slaapkamers (één v.v. dakkapel) en knieschotten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, de winkels, horeca en het openbaar vervoer van Coevorden, maar toch gelegen in een rustige en autoluw hofje. Kortom, een unieke kans voor wie graag levensloopbestendig, instapklaar en energiezuinig wil wonen in Coevorden! Bent u enthousiast? Bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), lichte woonkamer, open keuken (moderne keukenopstelling v.v. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven), eetkamergedeelte (v.v. tuindeur), ruime slaapkamer en moderne badkamer (v.v. wastafelmeubel, elektrische designradiator, hangtoilet, douchehoek en wasmachineaansluiting). Eerste verdieping: Overloop (v.v. 23 wasmachine aansluiting, knieschotten en omvormer), technische installatie kast (v.v. opstelplaats van de warmtepomp en warmte-terugwin-installatie) en 2 ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022; - Energielabel A++++; - Woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met triple glas; - Energiezuinige woning; - Onderhoudsarme woning; - Gebruiksoppervlakte wonen 108 m2; - Inhoud woning 411 m3; - Levensloopbestendige woning (Slaapkamer en badkamer op de begane grond); - Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (2022); - Modern sanitair; - Perceeloppervlakte 138 m2; - Woning v.v. vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; - V.v. warmtepompinstallatie; - Warmte-terug-win installatie aanwezig; - Woning v.v. 17 zonnepanelen; - Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Coevorden; - Snelle aanvaarding mogelijk. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn indicatief. Aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van gunning door verkoper.