Engelandstraat 15-A7742 CV CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Aan de rand van de woonwijk Pikveld, aan de Engelandstraat in Coevorden, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport en houten overkapping. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973, is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en staat op een perceel van 265 m² eigen grond. Met vier slaapkamers en een fijne, beschutte tuin is dit een comfortabel gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. De ligging is bijzonder prettig. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over groen en water, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Coevorden is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en ook uitvalswegen richting Emmen en de A37 zijn snel te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer, waarbij één slaapkamer beschikt over een balkon. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel en wasruimte en de vierde slaapkamer met knieschotberging. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noorden/westen. Dankzij de houten overkapping is het hier heerlijk beschut zitten en kunt u al vroeg in het seizoen buiten genieten. De woning wordt verwarmd middels radiatoren en is grotendeels voorzien van glas, muur, vloer en dakisolatie. Het energielabel is C en de cv-ketel dateert uit 2014. De badkamer en het toilet zijn in 2017 vernieuwd en de tuin is in 2023 opnieuw aangelegd. Coevorden is een sfeervolle vestingstad met een rijke historie en een compleet voorzieningenniveau. U vindt er een gezellig centrum met winkels, horeca en scholen, terwijl de omgeving zich kenmerkt door veel groen en ruimte. Dankzij de gunstige ligging nabij de A37 zijn steden als Emmen, Hardenberg en Zwolle goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. fornuis, vaatwasser, koelkast en oven. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en grote raampartijen.  Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten. Drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van vaste kasten en één met balkon. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.  Tweede verdieping: Overloop. CV-ruimte en bergruimte. Vierde slaapkamer.  Extra informatie: - 95% dubbel glas; - energielabel C; - 12 zonnepanelen uit 2022; - Intergas cv ketel uit 2014; - tuin op het noorden.