Hendricus Krijthestraat 157742 KA CoevordenOssehaar

Royale vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen in de geliefde woonwijk Ossehaar. De woning biedt een fraai vrij uitzicht over een waterpartij en een groene omgeving, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke woonbeleving. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond én op de verdieping. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook levensloopbestendig en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte voor logees, hobby's of een thuiswerkplek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen, bevinden zich op korte fietsafstand. Ook het sfeervolle centrum van Coevorden is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen, evenals het karakteristieke Kasteel Coevorden en de historische vestingwerken die de stad haar unieke uitstraling geven. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging nabij de N34 en A37 zijn plaatsen als Emmen, Hardenberg en Hoogeveen uitstekend bereikbaar. Indeling. Begane grond: - hal/entree met meterkas voorzien van 3 fasen krachtstroom en een massieve trapopgang naar de verdieping; - toiletruimte voorzien van hangend closet en urinoir; - woonkamer met gashaard; - keuken, voorzien van oven, magnetron inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap; - Master Bedroom met badkamer en suite, voorzien van 2 x inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet, bidet en designradiator; - slaap/werkkamer; - bijkeuken; - garage en werkplaats, voorzien van elektrisch bedienbare overheaddeur en krachtstroom. Verdieping: - overloop; - slaapkamer 1, met vaste kast en de mogelijkheid tot creëren extra kamer; - slaapkamer 2; - badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel en designradiator. - technische ruimte met Nefit cv ketel (2005) en zonneboiler. Zolderverdieping: - royale bergruimte, toegankelijk via vlizotrap. Extern: - tuinhuis, voorzien van elektra en verlichting; - fraai aangelegde siertuin, grenzend aan vijverpartij met groen. Algemeen: - aantal kamers: 6; - woonoppervlakte: 237 m² - bouwjaar: 2005; - schilderwerk extern 2026; - energielabel: A; - begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming, eveneens als de badkamer op de verdieping; - oriëntatieverlichting in 2 slaapkamers, badkamer en overloop; - dakgoten bekleed met kunststof; - rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en horren; - 3x beveiligingscamera’s; - bekabeld internet en cai aansluitingen in de meeste (slaap) kamers; - Sierhekwerk met elektrisch bedienbare poort; - elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde; - meterkast met krachtstroomaansluiting. Eveneens aansluiting in de werkplaats tuin bij de vijver; - rondom de woning buitenverlichting en tuinverlichting; - ringleiding in de tuin voor beregening; - buitenkraan en afvoer op het terras.