Hoofdweg 26-A7741 PP CoevordenSteenwijksmoer

Vrijstaand wonen op maar liefst 1.270 m² eigen grond! Algemeen: Zeer fraai aan de rand van het dorp Steenwijksmoer, op een ruime kavel van maar liefst 1.270 m² eigen grond, staat deze ruime vrijstaande woning met aanbouw, terrasoverkapping en aangebouwde garage met carport en vrijstaande hobbyruimte. Het oorspronkelijke bouwjaar is circa 1969. Nadien is de woning vergroot en gerenoveerd en voorzien van 20 zonnepanelen. De centrale ligging nabij de dorpskern is ideaal: de basisschool, speeltuinen, het dorpshuis, de kerk en de sportvelden bevinden zich allemaal op korte afstand. Steenwijksmoer is een landelijk gelegen dorp op fietsafstand van Coevorden. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Provisiekast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage. 1e Verdieping: Overloop. Badkamer. Vier slaapkamers. 2e Verdieping: Begaanbare zolderberging, bereikbaar door middel van een vaste trap. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en voorbereiding voor een pelletkachel. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30, bouwjaar: 2017). In 2018 zijn er 20 zonnepanelen met een omvormer geïnstalleerd (SolarEdge). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van houten vloerdelen (eiken). Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een erker, houten vloerdelen (eiken) en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is ontstaan. Vanuit de kamer zijn er openslaande deuren naar de woonkeuken. Woonkeuken voorzien van plavuizen en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast (2025) en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er toegang via een schuifpui naar het overdekte terras. Bijkeuken met plavuizen en witgoedaansluitingen. De witgoedapparaten kunnen op hoogte staan. De intern bereikbare ruime garage is voorzien van plavuizen, elektrische garagedeur, extra openslaande deuren aan de achterzijde en bergruimte met keukenblok en cv-installatie. Ruime overloop met laminaat. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast. Alle vier slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en laminaat. Eén slaapkamer beschikt verder over een deur naar het plat dak en een kast met een vast trap naar de zolder. Zolder met laminaat en twee dakramen Isolatie: glas-, spouw-, dak- en gedeeltelijk vloerisolatie. Verder is de woning extern geschilderd in 2025. In de zeer royale tuin staat een ruime hobbyruimte/schuur (32m²) met overkapping. Deze hobbyruimte is voorzien van een betonvloer, elektra en voorbereiding voor een houtkachel. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 172 m² Overige inpandige ruimte (garage): circa 38 m². Gebouwgebonden buiten ruimte (overkapping entree, carport en terrasoverkapping): totaal circa 40 m². Externe bergruimte (hobbyruimte): circa 32 m². Inhoud: circa 753 m³ Oppervlakte kavel: 1.270 m² eigen grond.