Truus Wijsmüllerstraat 417741 RE CoevordenBallast

Wonen in de populaire woonwijk Ballast, met vier slaapkamers en een fijne tuin met ruime overkapping! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1983 staat op een perceel van 382 m² eigen grond, op korte afstand van de supermarkt, het centrum van Coevorden en het treinstation. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer. Via de en-suite deuren loop je door naar de woonkeuken. Deze deuren zorgen voor een sfeervolle verbinding tussen beide ruimtes en bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om de woonkamer en keuken van elkaar af te sluiten. Met vier slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie een extra werk- of hobbykamer zoekt. De woning is uitgevoerd in houtskeletbouw en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Dit maakt de buitenzijde onderhoudsvriendelijk. In de tuin staat een ruime houten overkapping met tuinhuis. Een fijne plek om beschut buiten te zitten, samen te eten of te ontspannen. Het tuinhuis biedt praktische bergruimte voor tuingereedschap en tuinmeubilair. De ligging in Ballast combineert wonen in een geliefde woonwijk met dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook het centrum en het treinstation zijn op korte afstand gelegen. Vanuit Coevorden zijn bovendien de N34 en de A37 goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: hal/entree en meterkast. Woonkamer voorzien van een pvc-vloer, en-suite schuifdeuren en elektrische rolluiken. Woonkeuken met 4-pits gastoestel, combi oven, vaatwasser en koelkast. Tussenhal met toilet en trapkast. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en vliering. Garage met vliering. Eerste verdieping: overloop. Vier slaapkamers. Eerste slaapkamer heeft een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is de ouderlijke slaapkamer, heeft een eikenvloer en rolluiken. Derde slaapkamer met laminaatvloer en rolluiken. De vierde slaapkamer zit achter en heeft een vaste kastenwand. Badkamer met wastafel en meubel, douche en toilet. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft dak-, muur- en glasisolatie; - 70% kunststof kozijnen geplaatst in 2015 en 2020; - 6 zonnepanelen; - energielabel C.