van Heutszsingel 297741 ES CoevordenCoevorden-Centrum

Unieke kans om te wonen aan de statige Van Heutszsingel, op een prachtige locatie vlak bij het historische centrum van Coevorden. Deze karakteristieke hoekwoning uit de jaren twintig ademt sfeer door de vele authentieke details, zoals glas-in-loodramen, een granito vloer, klassieke wandtegels en kamer-en-suitedeuren. Dankzij de aanwezigheid van deze originele elementen heeft de woning een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl er volop mogelijkheden zijn om zowel het interieur als de indeling naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Bij binnenkomst vallen direct de klassieke materialen en tijdloze details op. De woonkamer met erker en schouw is verbonden met de eetkamer via en-suitedeuren. Vanuit de eetkamer leiden openslaande deuren naar de tuin, die rondom het huis ligt en veel privacy biedt. Het perceel van maar liefst 381 m² biedt volop mogelijkheden om de tuin naar wens in te richten. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, het Van Heutszpark, scholen, het station en diverse sportvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl de rustige en groene omgeving van de Singel een prettige woonbeleving garandeert. Deze woning combineert karakter, ruimte en een uitzonderlijke locatie. Voor wie op zoek is naar een huis met sfeer en potentie op een geliefde plek in Coevorden, is dit een mooie kans. INDELING: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: Hal/entree met glas-in-lood raam, authentieke granietvloer, toegang tot de kelder. toilet en meterkast. Woonkamer met houten vloer, schouw met voorbereiding voor houtkachel en kamer-en-suitedeuren voorzien van glas-in-loodramen. Eetkamer voorzien van open houten vloer, schouw en openslaande deuren naar het terras. Keuken met keukenblok. Berging met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers voorzien van een kurkvloer, waarvan twee met vaste kasten. Badkamer met douche, wastafel en toegang tot het dakterras. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop. Vierde slaapkamer met dakkapel.  Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft dak-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie; - cv-ketel Intergas Komi Kompakt HRE 2020; - meterkast voorzien van installatieautomaten (2021); - 4 slaapkamers; - ruime tuin van 381m².