Havelaarstraat 644486 BE ColijnsplaatColijnsplaat

Unieke karakteristieke woning in het hart van Colijnsplaat! Op een prachtige locatie, op korte afstand van de Oosterschelde, staat deze sfeervolle en karakteristieke woning. Een woning met een eigen uitstraling, waar authentieke charme en comfortabel wonen samenkomen. Met twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een aparte woonkamer en keuken biedt deze woning een praktische indeling en volop mogelijkheden voor zowel starters, senioren als liefhebbers van karakteristiek wonen. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning over een fijne tuin. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon, een goed boek of een gezellige zomeravond met familie en vrienden. Gelegen nabij de Voorstraat, het hart van Colijnsplaat, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loop- en fietsafstand. De supermarkt, diverse winkels en sfeervolle horecagelegenheden zijn binnen handbereik, terwijl de Oosterschelde en de bekende jachthaven op slechts enkele minuten lopen ligt. Daarnaast kent Colijnsplaat een gunstige centrale ligging in Zeeland. Binnen circa 15 tot 20 minuten bereikt u Goes of Zierikzee en ook steden als Rotterdam en Antwerpen zijn in ongeveer een uur met de auto bereikbaar. Tevens is het heerlijke Noordzeestrand op korte afstand te bereiken. Hierdoor combineert deze woning de rust en charme van een Zeeuws dorp met uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de voorzijde van de woning kom je terecht in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, met daarin een inbouwkast en bedstede. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, de hal met een apart toilet en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de achtertuin, gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een houten berging. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je terecht op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot een extra kast met wastafel en twee ruime slaapkamers. Algemeen: Energielabel D Buitenkozijnen van grenenhout Recht van overpad aanwezig met vrij achterom In 2025 is de voorzijde geschilderd in 2026 zijn de achterzijde en dakrand geschilderd In 2000 is bedrading in de meterkast vervangen Achtertuin gelegen op het zuiden Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.