Willem-Alexanderweg 13945 CH CothenCothen

Ruime half vrijstaande woning met zonnige tuin, parkeergelegenheid en volop potentie in het hart van Cothen Op zoek naar een royaal huis met karakter én mogelijkheden? Deze verrassend ruime half vrijstaande woning (bouwjaar 1971) ligt op een mooie locatie midden in het dorp Cothen. Met een woonoppervlakte van ca. 136 m², een perceel van 291 m² en parkeren op eigen terrein biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin én ruimte om verder te moderniseren naar eigen smaak. Pluspunten van deze woning: • Royale tuingerichte woonkamer met houtkachel • Zonnige en privacy volle achtertuin op het zuidwesten • Parkeren op eigen terrein • Grote zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers • Centraal gelegen in Cothen, met winkels, scholen en sportverenigingen in de buurt Indeling Begane grond: Oprit met carport en toegang tot de entree met toilet en praktische berging met de Cv-installatie (Intergas combiketel, 2010). De halfopen keuken is aan de voorzijde in L-opstelling. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht. Vanuit hier stap je zo de grote achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is inpandig met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Riante open zolderverdieping. Door de afmetingen en indeling zijn hier eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Bijzonderheden • De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen • Zadeldak voorzien van eternietplaten (asbesthoudend) • twee-onder-een-kap met grote kavel • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Kortom: Een fijne en ruime woning op een uitstekende locatie, met volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een gezellige dorpsomgeving.