Meindert Hobbema 148312 CL CreilCreil-woonkern

Wonen aan het water met prachtig weids uitzicht over het polderlandschap. Verrassende vrijstaande, gemoderniseerde woning gelegen aan de rand van het het dorp Creil aan het water. De woning heeft een inpandig te bereiken royale garage (mogelijkheid tot realiseren van bad- en slaapkamer). Deze verzorgde woning is omgeven door een nette aangelegde tuin met steiger en omgeven door veel groen. Er is een mooie houten berging met overkapping geplaatst welke een fenomenaal uitzicht geeft over het weidse landschap. Het totale oppervlak van het perceel bedraagt maar liefst 534 m². De woning is in 2002 gebouwd en geheel voorzien van dak- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en 18 zonnepanelen (2022). De keuken is vernieuwd en de moderne PVC vloer is in 2025 geplaatst. De royale, lichte woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven en in de zomer wandel je zo naar buiten door de openslaande deuren. Als je op zoek bent naar een smaakvolle, verzorgde, ruime woning met veel mogelijkheden en een tuin met veel groen aan de rand van Creil, dan is dit echt wat voor jou. Creil heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, (sport)verenigingen, huisarts, kinderopvang en basis onderwijs. Met de auto is Creil bereikbaar vanaf de A6 en de N715 en ligt slechts op 1 uur rijden vanaf Amsterdam, Utrecht en Groningen. Laat u verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte ca. 121 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² Overige inpandige ruimte ca. 20 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Inhoud ca. 506 m³ Perceeloppervlakte 534 m² Indeling woning: Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast en toilet. Riante en sfeervolle woonkamer en er is volop ruimte voor een royale eethoek. De vernieuwde keuken (2020) is uitgevoerd met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de openslaande deuren is het terras en de achtertuin bereikbaar. Bijkeuken met opstelling wasapparatuur en binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast waar de opstelling van combi cv ketel (2023) zich bevindt. Er is een ruime ouderslaapkamer welke beschikt over een praktische inloopkast. Vanaf de overloop is de fijne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet bereikbaar. Aan de achterkant van de woning zijn nog twee slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is bergzolder bereikbaar. Tuin: De ruime en verzorgde achtertuin welke veel privacy biedt, beschikt over gezellige terrassen, houten overkapping met ruime schuur. De tuin biedt voldoende ruimte voor zon en schaduw. Tevens is er in de directe omgeving een wandelpad en speeltuin aanwezig. Bijzonderheden: * Energielabel B, zonder zonnepanelen; * Fijne ligging nabij veel groen, wandelpad, speeltuin; * Gelegen in een fijne wijk en in een autoluwe straat; * Rolluiken t.p.v. de eerste verdieping; * Volledig geïsoleerde woning met 18 zonnepanelen (2022); * Royale aangebouwde stenen garage. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 450, groot 5 a en 34 ca, eigendom. Vraagprijs: € 549.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga