Loverensestraat 11-RD275266 AM CromvoirtVerspreide huizen Cromvoirt

Genieten in luxe en rust op Résidence de Leuvert - inclusief jacuzzi! Op een unieke locatie aan de rand van het groene vakantiepark Résidence de Leuvert ligt deze stijlvolle en comfortabele 4-persoons vakantiewoning (bouwjaar 2021). Gelegen op eigen grond, met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, is dit dé plek waar rust, natuur en luxe samenkomen. Deze instapklare woning is volledig gemeubileerd en voorzien van alle comfort: twee slaapkamers, een moderne badkamer, een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval én een luxe open keuken met inbouwapparatuur. De fraai aangelegde tuin - met jacuzzi, buitendouche, beregeningssysteem en tuinverlichting - nodigt uit tot eindeloos ontspannen. Résidence de Leuvert biedt uitgebreide voorzieningen zoals een verwarmd buitenzwembad, restaurant en speelgelegenheden voor kinderen. De ligging is perfect: midden in het groen, op korte afstand van recreatieplas De IJzeren Man, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen én het bruisende 's-Hertogenbosch. Of u nu op zoek bent naar een tweede thuis in het bourgondische Brabant of een zorgeloze investering - dankzij de professionele verhuurservice van TopParken profiteert u van een uitstekend rendement, zonder gedoe. Beheer, schoonmaak en onderhoud? Alles kan volledig voor u geregeld worden. WAT MAAKT DEZE WONING OF LOCATIE UNIEK? - Résidence de Leuvert is een groen vakantiepark met onder andere een verwarmd buitenzwembad, restaurant en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. - Gelegen in een natuurrijke omgeving, op loopafstand van recreatieplas De IJzeren Man en op fietsafstand van de bruisende, bourgondische stad ’s-Hertogenbosch. - 4-persoons vakantiehuis op eigen grond. - Fraai aangelegde tuin met sproei-installatie, tuinverlichting, berging en jacuzzi. - Gemeubileerd opgeleverd, inclusief meubels en inrichting. - Beheer, onderhoud en schoonmaak kunnen volledig worden uitbesteed aan TopParken tegen vergoeding. - De financiering van een vakantiewoning wijkt af van een reguliere woningfinanciering. Er is doorgaans een aanzienlijke eigen inbreng vereist. - Permanente bewoning is niet toegestaan; recreatief gebruik is verplicht. U kunt het vakantiehuis volledig (of gedeeltelijk) zelf gebruiken of laten verhuren door TopParken. - De jaarlijkse parkbijdrage aan TopParken bedraagt €2.495,55 (2025), exclusief kosten voor o.a. afvalstoffenheffing, verbruik van gas, water en licht, internet, CAI en schoonmaak/onderhoud van het vakantiehuis. INDELING Hal Ruime hal met vaste kast, waarin ook de cv-ketel (Vaillant Ecotec Classic) is geplaatst. Er is voldoende ruimte voor het ophangen van jassen. Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke houtlook PVC-vloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Wat meteen opvalt, is de hoeveelheid lichtinval. De vele ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en bieden een prachtig uitzicht over de weilanden. Vanuit de woonkamer geniet u tevens van zicht op de fraai aangelegde tuin rondom het vakantiehuis. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel met meerdere stoelen en een comfortabele zithoek. De Haier airconditioning biedt verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. De moderne inrichting en meubels worden meegeleverd en passen perfect binnen het TopParken-concept, met een nette afwerking zoals de houtlook PVC-vloer. Keuken De L-vormige keuken heeft een modern design en is uitgerust met bovenkasten, een kunststof werkblad en de volgende inbouwapparatuur: een Inventum 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Slaapkamer Ruime slaapkamer met een tweepersoonsbed, geschikt voor twee kinderen of volwassenen. De afwerking is in lijn met de overige woonruimtes. Badkamer Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen schuifdeur, handdouche en regendouche. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en onderhoudsvriendelijke kunststof vloer- en wandpanelen. Ouderslaapkamer De ouderslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een tweepersoonsbed en een vaste kast waarin de groepenkast is geplaatst. EXTERIEUR De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt een aantrekkelijke combinatie van diverse beplanting en bestrating. De oprit biedt plaats aan één auto. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van privébezittingen. De buitenruimte is voorzien van sfeervolle tuinverlichting en een geïntegreerde sproei-installatie. Een echte meerwaarde is de luxe Jacuzzi – perfect voor ontspanning op elk moment van de dag. Tot slot is er een buitendouche aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en verfrissing. U kunt in de tuin de gehele dag genieten van het prachtige-weidse uitzicht over de landerijen en karakterestieke dorpsrand van Cromvoirt!