Bereklauw 615432 AP CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Deze fijne, goed onderhouden, instapklare tussenwoning beschikt over een heerlijke voortuin en een fijne achtertuin met achterom. Met energielabel A is de woning energiezuinig en comfortabel. Het huis biedt vrij uitzicht en is gelegen op een gewilde plek in Cuijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de rustige en groene wijk Heeswijkse Kampen, op slechts een steenworp verwijderd van het centrum van Cuijk. Deze buurt is perfect voor een fijne wandeling, ideaal voor hondenbezitters of wandelliefhebbers. Alle dagelijkse voorzieningen én de scholen voor de kinderen binnen handbereik. Ook de A73, het station en de fietssnelroute naar Nijmegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. INDELING begane grond: Bij binnenkomst in deze prachtige woning betreed je een hal, waar je direct de meterkast vindt. Door de realisatie van een tweede meterkast is er al een stap gezet voor het aanleggen van zonnepanelen. De woonkamer is royaal en voorzien van een warme laminaatvloer, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Dankzij het vrije uitzicht voelt de ruimte extra licht en open. De eetkamer sluit mooi aan op de moderne keuken, die is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Handig is ook de voorraadkast in de woonkamer. Via een gang bereik je het toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde, royale slaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en voorzien is van een Velux-dakraam. Daarnaast vind je op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een enkele wastafel, een bad/douchecombinatie en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit twee gedeelten. In het voorste gedeelte bevinden zich de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en een extra meterkast. Het achterste gedeelte is omgebouwd tot een ruime, fijne, lichte slaapkamer, compleet met een Velux-dakraam en een mooie laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvrije tuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging. Het is een heerlijk plekje om lekker te kunnen zitten en te genieten van de buitenlucht. ALGEMEEN: Bouwjaar:1980, perceel: 147 m², woonoppervlakte: 117m², inhoud: 399m³, Energielabel: A, Hoogtepunten: -Gewilde locatie in Cuijk -4 Slaapkamers -kindvriendelijke en rustige buurt -Energielabel A -Lichte woonkamer -Voor en achtertuin -Moderne keuken van 2020 Wil jij ervaren of dit de woning van jouw dromen is? Plan snel een bezichtiging en overtuig jezelf!