De Nielt 275432 ME CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON VRIJHEID AAN HET WATER Ruimte, rust en een prachtig uitzicht. Wonen aan het water zoals je het voor je ziet. Direct aan vaarwater, staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en meerdere terrassen aan het water is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier geniet je iedere dag van het leven aan het water en een unieke plek. WONEN & KOKEN Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en een trapkast. De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Dankzij de openslaande tuindeuren wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer en haal je het buitengevoel moeiteloos naar binnen. De moderne U-vormige keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, oven en vaatwasser. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen. ROAYLE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee kamers beschikken over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon, waardoor je iedere ochtend geniet van frisse lucht en een vrij uitzicht. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een wastafel. VERRASSEND RUIM De tweede verdieping verrast opnieuw met twee royale slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon. Ook hier geniet je van een prachtig uitzicht over de omgeving. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met de cv-installatie. BUITENLEVEN De achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Het absolute hoogtepunt is zonder twijfel het terras direct aan het vaarwater. Hier begint de dag met een kop koffie aan het water en sluit je af met een drankje. Dankzij de royale hoekligging ervaar je veel privacy en beschikt de woning bovendien over een vrije achterom. parkeren kan voor de deur en tevens op de prive parkeerplaats GOED OM TE WETEN - Direct gelegen aan vaarwater - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Maar liefst vijf ruime slaapkamers - Kozijnen geschilderd in 2025 - 4 zonnepanelen - Circa 172 m² woonoppervlakte - Eigen parkeerplaats aanwezig OMGEVING De Nielt is een geliefde en ruim opgezette woonomgeving waar water, groen en rust op een prettige manier samenkomen. Vanuit de woning wandel of fiets je eenvoudig naar scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum van Cuijk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, de A73 ligt op korte afstand en via de fietssnelroute ben je snel in Nijmegen. Zo woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin én een unieke ligging direct aan vaarwater? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.