Kleefkruid 485432 EE CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Op een rustige en fijne woonplek, midden in de geliefde woonwijk "De Heeswijkse Kampen", gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde garage. Deze instapklare gezinswoning beschikt over een moderne badkamer- en keukeninrichting. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast en toegang tot de achtertuin, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een praktische provisieruimte onder de trap. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel, de moderne en vernieuwde badkamer is voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafel. 2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de witgoedaansluitingen, cv-ketel en dakraam, 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en 1½ spoelbak. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2014. Het platdak van de dakkapel aan de voorzijde is onlangs vernieuwd. De woning beschikt over 9 zonnepanelen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt optimale privacy. De woning is gunstig gelegen nabij de recreatieplassen, de Lavendelkade, basisschool, supermarkt en de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € ..... per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € ..... per jaar